Entre Montgeron et Vigneux-sur-Seine, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.6/10 et 1.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Montgeron se distingue sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth). Vigneux-sur-Seine l’emporte sur performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 584 € à Montgeron contre 3 017 € à Vigneux-sur-Seine (source DVF), soit environ 16 % de moins à Vigneux-sur-Seine.
En résumé, Montgeron présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montgeron | Vigneux-sur-Seine |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.6 | 3.2 |
| Loyers | 1.6 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 5.0 | 6.3 |
| Revenus | 8.5 | 4.5 |
| Sécurité | 2.7 | 2.1 |
| Risques naturels | 1.3 | 1.6 |
| Écoles | 2.9 | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 3.8 |
| Petite enfance | 5.6 | 1.6 |
| Commerces & resto | 6.1 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 6.9 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 6.8 | 7.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.4 | 8.4 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 6.4 |
| Espaces naturels | 1.8 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | 7.6 | 6.5 |
| Tissu économique | 6.9 | 6.9 |
| Résilience climatique | 4.3 | 4.2 |
| Finances communales | 4.7 | 5.2 |
Pour la qualité de vie globale, Montgeron obtient la meilleure note (1.6/10 contre 1.3/10 pour Vigneux-sur-Seine). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 584 € à Montgeron et de 3 017 € à Vigneux-sur-Seine, soit un achat plus abordable à Vigneux-sur-Seine.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.7 vs 2.1, dans l’ordre Montgeron/Vigneux-sur-Seine). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.