Entre Tournehem-sur-la-Hem et Zutkerque, Tournehem-sur-la-Hem offre la meilleure qualité de vie (note 6.5/10), tandis que Tournehem-sur-la-Hem est la plus abordable des deux.
Tournehem-sur-la-Hem se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), petite enfance. Zutkerque l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 095 € à Tournehem-sur-la-Hem contre 1 905 € à Zutkerque (source DVF), soit environ 43 % de moins à Tournehem-sur-la-Hem.
En résumé, Tournehem-sur-la-Hem conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Tournehem-sur-la-Hem | Zutkerque |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 4.5 |
| Loyers | 5.9 | 5.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.9 | 7.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.3 | 7.1 |
| Revenus | 3.7 | 5.2 |
| Sécurité | 7.0 | 5.6est. |
| Sécurité des personnes | 2.9 | 6.4 |
| Sécurité des biens | 6.3est. | 6.3est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 4.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.7 | 5.7 |
| Petite enfance | 6.2 | 5.9 |
| Commerces du quotidien | 7.6 | 7.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 9.0 | 8.5 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.8 | 8.8 |
| Prix de l'eau | 6.4 | 8.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.8 | 8.7 |
| Accès aux urgences | 7.3 | 6.7 |
| Climat estival | 3.4 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 6.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.9 | 2.4 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.5 | 4.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.4 | 4.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.5 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.2 | 3.1 |
| Tissu économique | 7.4 | 7.8 |
| Résilience climatique | 9.2 | 9.2 |
| Accès aux services du quotidien | 8.2 | 7.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.0 | 5.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 7.3 | 6.2 |
| Participation électorale | 2.4 | 3.5 |
| Logements vacants | 6.6 | 6.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.6 | 2.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 1.3 | 2.6 |
| Finances communales | 6.0 | 7.3 |
Pour la qualité de vie globale, Tournehem-sur-la-Hem obtient la meilleure note (6.5/10 contre 6.0/10 pour Zutkerque). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 095 € à Tournehem-sur-la-Hem et de 1 905 € à Zutkerque, soit un achat plus abordable à Tournehem-sur-la-Hem.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Tournehem-sur-la-Hem ressort en tête (sécurité 7.0 vs 5.6, dans l’ordre Tournehem-sur-la-Hem/Zutkerque). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.