Entre Nordausques et Zouafques, Nordausques offre la meilleure qualité de vie (note 9.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Nordausques se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), fibre (ftth). Zouafques l’emporte sur marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 037 € à Nordausques contre 1 392 € à Zouafques (source DVF), soit environ 26 % de moins à Nordausques.
En résumé, Nordausques présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Nordausques | Zouafques |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.5 | 6.2 |
| Loyers | 5.9 | 5.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.4 | 7.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.5 | 8.2 |
| Revenus | 5.3 | 5.7 |
| Sécurité | 8.4 | 5.6est. |
| Sécurité des personnes | 4.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.3est. | 6.3est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.6 | 4.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 7.7 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 6.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.1 | 7.3 |
| Prix de l'eau | 6.4 | 6.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.1 | 8.4 |
| Accès aux urgences | 7.3 | 7.7 |
| Climat estival | 3.4 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 4.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.8 | 1.8 |
| Dynamisme démographique | 9.5 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.7 | 3.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 6.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.5 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.3 | 5.9 |
| Tissu économique | 7.1 | 6.3 |
| Résilience climatique | 9.2 | 9.2 |
| Accès aux services du quotidien | 8.4 | 7.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 5.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 8.2 |
| Culture & loisirs | 6.0 | n/d |
| Participation électorale | 7.1 | 7.8 |
| Logements vacants | 7.9 | 5.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.7 | 2.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.1 | 2.1 |
| Finances communales | 8.3 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Nordausques obtient la meilleure note (9.4/10 contre 6.1/10 pour Zouafques). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 037 € à Nordausques et de 1 392 € à Zouafques, soit un achat plus abordable à Nordausques.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Nordausques ressort en tête (sécurité 8.4 vs 5.6, dans l’ordre Nordausques/Zouafques). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.