Entre Saint-Michel-le-Cloucq et Xanton-Chassenon, Xanton-Chassenon offre la meilleure qualité de vie (note 7.8/10), tandis que Saint-Michel-le-Cloucq est la plus abordable des deux.
Saint-Michel-le-Cloucq se distingue sur performance énergétique, marché de l'emploi (chômage). Xanton-Chassenon l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 161 € à Saint-Michel-le-Cloucq contre 1 260 € à Xanton-Chassenon (source DVF), soit environ 8 % de moins à Saint-Michel-le-Cloucq.
En résumé, Xanton-Chassenon présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Michel-le-Cloucq | Xanton-Chassenon |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.9 | 6.4 |
| Loyers | 8.1 | 6.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.2 | 6.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.2 | 6.5 |
| Revenus | 6.0 | 5.9 |
| Sécurité | 9.1est. | 9.1est. |
| Sécurité des personnes | 9.6est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 8.7est. | 8.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 4.7 | 5.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 6.5 |
| Petite enfance | 8.0 | 9.9 |
| Commerces du quotidien | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 7.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.6 | 3.2 |
| Prix de l'eau | 7.4 | 7.4 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 8.5 | 7.4 |
| Climat estival | 7.2 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.3 | 6.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.0 | 5.8 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.7 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.9 | 6.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.1 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.1 | 5.3 |
| Tissu économique | 7.3 | 6.6 |
| Résilience climatique | 5.7 | 5.7 |
| Accès aux services du quotidien | 6.2 | 6.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.3 | 2.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 7.3 |
| Participation électorale | 7.5 | 9.2 |
| Logements vacants | 6.6 | 7.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.1 | 8.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.8 | 7.8 |
| Finances communales | 7.2 | 5.0 |
Pour la qualité de vie globale, Xanton-Chassenon obtient la meilleure note (7.8/10 contre 6.8/10 pour Saint-Michel-le-Cloucq). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 161 € à Saint-Michel-le-Cloucq et de 1 260 € à Xanton-Chassenon, soit un achat plus abordable à Saint-Michel-le-Cloucq.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.1 vs 9.1, dans l’ordre Saint-Michel-le-Cloucq/Xanton-Chassenon). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.