Entre Villeneuve-d'Ascq et Willems, Villeneuve-d'Ascq offre la meilleure qualité de vie (note 8.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Villeneuve-d'Ascq se distingue sur accès médecin, petite enfance, commerces du quotidien. Willems l’emporte sur sécurité, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 606 € à Villeneuve-d'Ascq contre 2 351 € à Willems (source DVF), soit environ 10 % de moins à Willems.
En résumé, Villeneuve-d'Ascq penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Willems présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Villeneuve-d'Ascq | Willems |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 3.1 |
| Loyers | 2.7 | 3.2 |
| Rendement locatif | 6.9 | n/d |
| Tension locative | 9.8 | 9.5 |
| Évolution des prix | 7.2 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.4 | 6.2 |
| Revenus | 4.8 | 8.4 |
| Sécurité | 4.7 | 5.5 |
| Sécurité des personnes | 7.1 | 3.1est. |
| Sécurité des biens | 3.2 | 6.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 6.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 7.6 | n/d |
| Accès médecin | 9.5 | 8.4 |
| Petite enfance | 8.1 | 6.6 |
| Commerces du quotidien | 9.9 | 7.9 |
| Enseignement supérieur | 9.3 | n/d |
| Population étudiante | 9.9 | n/d |
| Présence d’écoles | 10.0 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 9.4 |
| Prix de l'eau | 7.7 | 5.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.9 | 8.4 |
| Accès aux urgences | 9.2 | 8.2 |
| Climat estival | 4.5 | 4.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.1 | 8.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.0 | 1.3 |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 6.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.3 | 3.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.7 | 6.2 |
| Salaire net horaire | 8.0 | 8.9 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.5 | 8.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.9 | 7.9 |
| Tissu économique | 10.0 | 8.9 |
| Résilience climatique | 8.2 | 8.2 |
| Accès aux services du quotidien | 9.8 | 9.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.5 | 3.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 10.0 | 8.6 |
| Participation électorale | 3.2 | 5.1 |
| Logements vacants | 8.8 | 7.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.8 | 3.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 1.3 | 1.6 |
| Finances communales | 5.6 | 2.9 |
Pour la qualité de vie globale, Villeneuve-d'Ascq obtient la meilleure note (8.6/10 contre 7.0/10 pour Willems). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 606 € à Villeneuve-d'Ascq et de 2 351 € à Willems, soit un achat plus abordable à Willems.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Willems ressort en tête (sécurité 4.7 vs 5.5, dans l’ordre Villeneuve-d'Ascq/Willems). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.