Entre Fenain et Wandignies-Hamage, Fenain offre la meilleure qualité de vie (note 8.2/10), tandis que Fenain est la plus abordable des deux.
Fenain se distingue sur sécurité, commerces du quotidien, performance énergétique. Wandignies-Hamage l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 531 € à Fenain contre 1 847 € à Wandignies-Hamage (source DVF), soit environ 17 % de moins à Fenain.
En résumé, Fenain présente un point fort pour les familles, tandis que Wandignies-Hamage offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fenain | Wandignies-Hamage |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.9 | 4.7 |
| Loyers | 6.1 | 5.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.0 | 5.9 |
| Évolution des prix | 7.8 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.6 | 3.7 |
| Revenus | 2.9 | 8.4 |
| Sécurité | 8.6 | 3.5est. |
| Sécurité des personnes | 6.8 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 8.8 | 3.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 7.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.5 | 8.5 |
| Petite enfance | 4.8 | 4.8 |
| Commerces du quotidien | 8.4 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.6 | 8.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.0 | 7.5 |
| Prix de l'eau | 5.6 | 5.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.4 | 8.4 |
| Accès aux urgences | 8.4 | 7.4 |
| Climat estival | 4.6 | 4.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.4 | 6.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.8 | 2.1 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.4 | 3.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.8 | 7.4 |
| Salaire net horaire | 4.3 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.2 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.1 | 3.7 |
| Tissu économique | 8.7 | 7.6 |
| Résilience climatique | 7.9 | 7.9 |
| Accès aux services du quotidien | 9.6 | 8.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.3 | 6.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 7.7 | 6.2 |
| Participation électorale | 2.1 | 5.7 |
| Logements vacants | 7.1 | 6.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.3 | 4.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.1 | 1.8 |
| Finances communales | 5.6 | 5.1 |
Pour la qualité de vie globale, Fenain obtient la meilleure note (8.2/10 contre 7.4/10 pour Wandignies-Hamage). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 531 € à Fenain et de 1 847 € à Wandignies-Hamage, soit un achat plus abordable à Fenain.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Fenain ressort en tête (sécurité 8.6 vs 3.5, dans l’ordre Fenain/Wandignies-Hamage). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.