Entre Saint-Jean-de-Liversay et Vix, Saint-Jean-de-Liversay offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), tandis que Vix est la plus abordable des deux.
Saint-Jean-de-Liversay se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, performance énergétique. Vix l’emporte sur sécurité, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 343 € à Saint-Jean-de-Liversay contre 1 038 € à Vix (source DVF), soit environ 56 % de moins à Vix.
En résumé, Saint-Jean-de-Liversay offre un cadre de vie plus vert, tandis que Vix conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Jean-de-Liversay | Vix |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.1 | 7.4 |
| Loyers | 3.4 | 6.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.9 | 6.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.2 | 6.6 |
| Revenus | 6.4 | 5.0 |
| Sécurité | 6.2est. | 9.1est. |
| Sécurité des personnes | 7.5 | 9.6est. |
| Sécurité des biens | 8.9 | 8.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 5.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 5.1 |
| Petite enfance | 8.5 | 9.9 |
| Commerces du quotidien | 8.1 | 7.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.9 | 2.6 |
| Prix de l'eau | 6.8 | 7.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 5.7 | 6.8 |
| Climat estival | 8.3 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | 3.2 | n/d |
| Performance énergétique | 8.7 | 6.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.0 | 5.8 |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 6.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.2 | 5.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.2 | 6.9 |
| Salaire net horaire | 6.0 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.5 | 6.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.3 | 8.5 |
| Tissu économique | 8.9 | 8.4 |
| Résilience climatique | 5.5 | 5.6 |
| Accès aux services du quotidien | 7.9 | 7.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 1.3 | 3.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.3 | 7.9 |
| Participation électorale | 3.8 | 4.4 |
| Logements vacants | 7.8 | 5.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.1 | 7.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.3 | 8.0 |
| Finances communales | 8.4 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Jean-de-Liversay obtient la meilleure note (8.7/10 contre 6.6/10 pour Vix). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 343 € à Saint-Jean-de-Liversay et de 1 038 € à Vix, soit un achat plus abordable à Vix.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Vix ressort en tête (sécurité 6.2 vs 9.1, dans l’ordre Saint-Jean-de-Liversay/Vix). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.