Entre Nogent et Vitry-lès-Nogent, Vitry-lès-Nogent offre la meilleure qualité de vie (note 7.9/10), tandis que Nogent est la plus abordable des deux.
Nogent se distingue sur accès médecin, accès aux services du quotidien. Vitry-lès-Nogent l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), dynamisme démographique.
En résumé, Vitry-lès-Nogent présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Nogent | Vitry-lès-Nogent |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.0 | n/d |
| Loyers | 8.9 | 9.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.4 | 7.2 |
| Évolution des prix | 6.2 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.7 | 5.2 |
| Revenus | 3.9 | 6.1 |
| Sécurité | 5.3 | 7.1est. |
| Sécurité des personnes | 2.7 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 7.8est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 9.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 7.8 | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 5.1 |
| Petite enfance | 9.2 | 9.2 |
| Commerces du quotidien | 8.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | 6.3 | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.4 | 4.4 |
| Prix de l'eau | 5.4 | 6.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.8 | n/d |
| Accès aux urgences | 5.6 | 5.5 |
| Climat estival | 5.0 | 4.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.5 | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.4 | 8.5 |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 8.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.5 | 8.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.0 | 4.5 |
| Salaire net horaire | 4.2 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.2 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.4 | 1.3 |
| Tissu économique | 8.9 | 2.9 |
| Résilience climatique | 7.9 | 8.1 |
| Accès aux services du quotidien | 7.7 | 3.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.7 | 8.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 9.1 | 5.3 |
| Participation électorale | 3.1 | 5.6 |
| Logements vacants | 3.1 | 5.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.2 | 5.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.9 | 5.9 |
| Finances communales | 4.5 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Vitry-lès-Nogent obtient la meilleure note (7.9/10 contre 6.8/10 pour Nogent). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Vitry-lès-Nogent ressort en tête (sécurité 5.3 vs 7.1, dans l’ordre Nogent/Vitry-lès-Nogent). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.