Entre Rosiers-d'Égletons et Vitrac-sur-Montane, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.3/10 et 8.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Rosiers-d'Égletons se distingue sur petite enfance, dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage). Vitrac-sur-Montane l’emporte sur fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 773 € à Rosiers-d'Égletons contre 952 € à Vitrac-sur-Montane (source DVF), soit environ 19 % de moins à Rosiers-d'Égletons.
En résumé, Rosiers-d'Égletons présente un point fort pour les familles, tandis que Vitrac-sur-Montane offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Rosiers-d'Égletons | Vitrac-sur-Montane |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 7.9 |
| Loyers | 9.3 | 9.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.5 | 4.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 6.4 |
| Revenus | 6.4 | 2.7 |
| Sécurité | 9.0est. | 9.0est. |
| Sécurité des personnes | 7.1est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 9.4est. |
| Risques naturels (exposition) | 9.3 | 9.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 10.0 | 10.0 |
| Petite enfance | 6.1 | 5.5 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.4 | 10.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.8 | 7.7 |
| Prix de l'eau | 5.7 | 2.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 5.4 | 6.2 |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 5.5 | 5.3 |
| Performance énergétique | 2.6 | 1.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.3 | 9.2 |
| Dynamisme démographique | 6.7 | 4.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.2 | 7.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.9 | 7.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.0 | 2.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.4 | 8.2 |
| Tissu économique | 8.0 | 6.8 |
| Résilience climatique | 7.5 | 7.5 |
| Accès aux services du quotidien | 8.0 | 4.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.0 | 8.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 7.3 | 5.3 |
| Participation électorale | 8.2 | 7.3 |
| Logements vacants | 4.3 | 7.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.6 | 5.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.5 | 7.4 |
| Finances communales | 5.9 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Rosiers-d'Égletons obtient la meilleure note (9.3/10 contre 8.8/10 pour Vitrac-sur-Montane). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 773 € à Rosiers-d'Égletons et de 952 € à Vitrac-sur-Montane, soit un achat plus abordable à Rosiers-d'Égletons.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.0 vs 9.0, dans l’ordre Rosiers-d'Égletons/Vitrac-sur-Montane). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.