Entre Val d'Arry et Villy-Bocage, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.9/10 et 9.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Val d'Arry se distingue sur accès médecin, dynamisme démographique. Villy-Bocage l’emporte sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 977 € à Val d'Arry contre 1 357 € à Villy-Bocage (source DVF), soit environ 31 % de moins à Villy-Bocage.
En résumé, Villy-Bocage convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Val d'Arry | Villy-Bocage |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.3 | 6.2 |
| Loyers | 5.7 | 4.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.3 | 5.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 4.8 |
| Revenus | 7.9 | 7.2 |
| Sécurité | 6.7est. | 6.7est. |
| Sécurité des personnes | 6.7 | 5.6est. |
| Sécurité des biens | 7.2est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.9 | 7.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.9 | 8.4 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 7.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.5 | 9.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.0 | 6.1 |
| Prix de l'eau | 5.7 | 5.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.0 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 7.1 | 6.3 |
| Climat estival | 2.9 | 2.7 |
| Qualité de l'eau | 5.2 | 6.0 |
| Performance énergétique | 6.6 | 6.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.4 | 5.7 |
| Dynamisme démographique | 7.9 | 4.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.2 | 6.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.8 | 9.3 |
| Salaire net horaire | 6.4 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.3 | 3.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.5 | 3.9 |
| Tissu économique | 8.7 | 6.7 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.3 |
| Accès aux services du quotidien | 7.6 | 7.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.6 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 8.7 | n/d |
| Participation électorale | 6.5 | 5.8 |
| Logements vacants | 8.2 | 6.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.7 | 2.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.4 | 4.2 |
| Finances communales | 6.1 | 7.5 |
Pour la qualité de vie globale, Villy-Bocage obtient la meilleure note (9.4/10 contre 8.9/10 pour Val d'Arry). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 977 € à Val d'Arry et de 1 357 € à Villy-Bocage, soit un achat plus abordable à Villy-Bocage.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.7 vs 6.7, dans l’ordre Val d'Arry/Villy-Bocage). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.