Entre Lyon 6e Arrondissement et Villeurbanne, Lyon 6e Arrondissement offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), tandis que Villeurbanne est la plus abordable des deux.
Lyon 6e Arrondissement se distingue sur éducation (résultats collège & lycée), accès médecin, petite enfance. Villeurbanne l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 5 440 € à Lyon 6e Arrondissement contre 3 549 € à Villeurbanne (source DVF), soit environ 35 % de moins à Villeurbanne.
En résumé, Lyon 6e Arrondissement conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus), tandis que Villeurbanne présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lyon 6e Arrondissement | Villeurbanne |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.1 | 4.5 |
| Loyers | 1.6 | 2.1 |
| Rendement locatif | 3.1 | 5.6 |
| Tension locative | 9.4 | 9.8 |
| Évolution des prix | 5.6 | 5.0 |
| Taxe foncière (taux global) | n/d | 8.1 |
| Revenus | n/d | 5.1 |
| Sécurité | 2.4 | 5.6 |
| Sécurité des personnes | 6.0 | 7.9 |
| Sécurité des biens | 1.8 | 6.1 |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 8.4 | 5.7 |
| Accès médecin | 9.2 | 8.2 |
| Petite enfance | 9.2 | 6.0 |
| Commerces du quotidien | 10.0 | 10.0 |
| Enseignement supérieur | 8.6 | 9.3 |
| Population étudiante | n/d | 9.9 |
| Présence d’écoles | 9.9 | 10.0 |
| Fibre (FTTH) | n/d | 5.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.2 | 8.7 |
| Prix de l'eau | 8.9 | 8.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.6 | 9.9 |
| Accès aux urgences | 9.8 | 9.8 |
| Climat estival | 8.6 | 8.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.1 | 9.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.0 | 1.0 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 8.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | n/d | 1.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.3 | 3.7 |
| Salaire net horaire | 9.8 | 7.0 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.4 | 8.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.4 | 8.7 |
| Tissu économique | 10.0 | 10.0 |
| Résilience climatique | 3.5 | 3.5 |
| Accès aux services du quotidien | 10.0 | 10.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 3.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.9 | 10.0 |
| Participation électorale | n/d | 1.6 |
| Logements vacants | 4.7 | 6.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.5 | 8.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.4 | 8.4 |
| Finances communales | n/d | 5.8 |
Pour la qualité de vie globale, Lyon 6e Arrondissement obtient la meilleure note (8.7/10 contre 5.8/10 pour Villeurbanne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 5 440 € à Lyon 6e Arrondissement et de 3 549 € à Villeurbanne, soit un achat plus abordable à Villeurbanne.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Lyon 6e Arrondissement ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 8.4 vs 5.7, sécurité 2.4 vs 5.6, dans l’ordre Lyon 6e Arrondissement/Villeurbanne). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.