Entre Le Val d'Hazey et Villers-sur-le-Roule, Villers-sur-le-Roule offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), tandis que Le Val d'Hazey est la plus abordable des deux.
Le Val d'Hazey se distingue sur commerces du quotidien, performance énergétique, accès aux services du quotidien. Villers-sur-le-Roule l’emporte sur sécurité, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 938 € à Le Val d'Hazey contre 2 152 € à Villers-sur-le-Roule (source DVF), soit environ 10 % de moins à Le Val d'Hazey.
En résumé, Villers-sur-le-Roule présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Val d'Hazey | Villers-sur-le-Roule |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.4 | 3.7 |
| Loyers | 5.3 | 4.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.3 | 8.3 |
| Évolution des prix | 6.6 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.0 | 3.1 |
| Revenus | 4.9 | 7.6 |
| Sécurité | 6.1 | 7.3est. |
| Sécurité des personnes | 6.6 | 6.2est. |
| Sécurité des biens | 9.5 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 4.7 | n/d |
| Accès médecin | 4.4 | 5.5 |
| Petite enfance | 6.8 | 6.8 |
| Commerces du quotidien | 8.8 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 8.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.9 | 7.7 |
| Prix de l'eau | 9.1 | 9.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.9 | n/d |
| Accès aux urgences | 6.9 | 7.0 |
| Climat estival | 4.9 | 4.9 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 3.1 |
| Performance énergétique | 8.9 | 5.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.8 | 3.8 |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 8.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.4 | 2.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.7 | 8.4 |
| Salaire net horaire | 6.6 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.4 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.8 | 2.6 |
| Tissu économique | 9.0 | 6.4 |
| Résilience climatique | 7.7 | 7.7 |
| Accès aux services du quotidien | 8.7 | 6.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.7 | 8.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 9.1 | 7.3 |
| Participation électorale | 3.7 | 5.8 |
| Logements vacants | 7.5 | 9.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.0 | 6.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.4 | 4.4 |
| Finances communales | 7.7 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Villers-sur-le-Roule obtient la meilleure note (6.4/10 contre 4.2/10 pour Le Val d'Hazey). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 938 € à Le Val d'Hazey et de 2 152 € à Villers-sur-le-Roule, soit un achat plus abordable à Le Val d'Hazey.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Villers-sur-le-Roule ressort en tête (sécurité 6.1 vs 7.3, dans l’ordre Le Val d'Hazey/Villers-sur-le-Roule). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.