Entre Gouy et Villers-Outréaux, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.5/10 et 7.9/10), tandis que Villers-Outréaux est la plus abordable des deux.
Gouy se distingue sur sécurité, petite enfance, sol naturel (non artificialisé). Villers-Outréaux l’emporte sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 012 € à Gouy contre 1 007 € à Villers-Outréaux (source DVF).
En résumé, Gouy conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gouy | Villers-Outréaux |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 7.7 |
| Loyers | 6.6 | 6.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.8 | 4.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.3 | 8.0 |
| Revenus | 5.6 | 2.4 |
| Sécurité | 5.7est. | 3.5est. |
| Sécurité des personnes | 4.6est. | 6.0 |
| Sécurité des biens | 5.9est. | 3.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 8.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 8.8 |
| Accès médecin | 7.2 | 7.1 |
| Petite enfance | 6.8 | 5.9 |
| Commerces du quotidien | n/d | 8.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 9.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.0 | 6.0 |
| Prix de l'eau | 5.6 | 5.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 8.0 |
| Accès aux urgences | 6.7 | 6.1 |
| Climat estival | 4.3 | 4.2 |
| Qualité de l'eau | 3.1 | n/d |
| Performance énergétique | 3.8 | 6.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.3 | 3.4 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.0 | 3.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.7 | 1.8 |
| Salaire net horaire | n/d | 2.6 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 8.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.4 | 8.2 |
| Tissu économique | 6.3 | 8.5 |
| Résilience climatique | 8.3 | 8.4 |
| Accès aux services du quotidien | 7.6 | 9.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 8.2 |
| Culture & loisirs | 3.9 | 7.7 |
| Participation électorale | 3.2 | 1.6 |
| Logements vacants | 4.5 | 5.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.8 | 3.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.5 | 3.5 |
| Finances communales | 9.4 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Villers-Outréaux obtient la meilleure note (7.9/10 contre 7.5/10 pour Gouy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 012 € à Gouy et de 1 007 € à Villers-Outréaux, soit un achat plus abordable à Villers-Outréaux.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Gouy ressort en tête (sécurité 5.7 vs 3.5, dans l’ordre Gouy/Villers-Outréaux). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.