Entre Épehy et Villers-Faucon, Épehy offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), tandis que Villers-Faucon est la plus abordable des deux.
Épehy se distingue sur commerces du quotidien, performance énergétique, dynamisme démographique. Villers-Faucon l’emporte sur marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 854 € à Épehy contre 563 € à Villers-Faucon (source DVF), soit environ 34 % de moins à Villers-Faucon.
En résumé, Épehy penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Épehy | Villers-Faucon |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.5 | 9.6 |
| Loyers | 6.8 | 6.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.1 | 6.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.3 | 8.0 |
| Revenus | 2.9 | 5.7 |
| Sécurité | 5.8est. | 5.8est. |
| Sécurité des personnes | 4.6 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.1est. | 6.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.9 | 8.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 6.3 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 7.1 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.6 | 8.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.8 | 3.4 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | 7.8 |
| Accès aux urgences | 6.1 | 6.3 |
| Climat estival | 4.4 | 4.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.2 | 2.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.8 | 4.2 |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 2.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.7 | 5.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.4 | 4.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.0 | 8.4 |
| Tissu économique | 7.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 8.3 | 8.0 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 6.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | n/d |
| Culture & loisirs | 7.0 | 5.3 |
| Participation électorale | 2.9 | 5.4 |
| Logements vacants | 4.2 | 3.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.8 | 3.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.5 | 3.5 |
| Finances communales | 7.6 | 9.1 |
Pour la qualité de vie globale, Épehy obtient la meilleure note (6.3/10 contre 4.4/10 pour Villers-Faucon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 854 € à Épehy et de 563 € à Villers-Faucon, soit un achat plus abordable à Villers-Faucon.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.8 vs 5.8, dans l’ordre Épehy/Villers-Faucon). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.