Entre Saint-Julien-du-Sault et Villeneuve-sur-Yonne, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.3/10 et 1.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Julien-du-Sault se distingue sur sécurité, fibre (ftth), résilience climatique. Villeneuve-sur-Yonne l’emporte sur petite enfance, commerces du quotidien, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 886 € à Saint-Julien-du-Sault contre 941 € à Villeneuve-sur-Yonne (source DVF), soit environ 6 % de moins à Saint-Julien-du-Sault.
En résumé, Saint-Julien-du-Sault présente un point fort pour les familles, tandis que Villeneuve-sur-Yonne penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Julien-du-Sault | Villeneuve-sur-Yonne |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.3 | 9.2 |
| Loyers | 6.1 | 6.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.4 | 4.2 |
| Évolution des prix | 1.3 | 9.1 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.3 | 2.1 |
| Revenus | 5.0 | 4.0 |
| Sécurité | 4.2 | 2.7 |
| Sécurité des personnes | 3.2 | 2.6 |
| Sécurité des biens | 6.8 | 5.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.6 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 4.3 |
| Accès médecin | 3.1 | 2.1 |
| Petite enfance | 3.5 | 5.6 |
| Commerces du quotidien | 8.4 | 9.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 5.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.5 | 9.0 |
| Prix de l'eau | 1.6 | 7.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 9.5 |
| Accès aux urgences | 7.9 | 7.1 |
| Climat estival | 6.4 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 6.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.3 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 4.6 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.1 | 5.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.2 | 3.9 |
| Salaire net horaire | 5.5 | 5.3 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.5 | 5.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.9 | 8.3 |
| Tissu économique | 8.7 | 9.3 |
| Résilience climatique | 6.0 | 5.0 |
| Accès aux services du quotidien | 8.8 | 7.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.7 | 7.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 8.7 | 9.2 |
| Participation électorale | 4.5 | 2.4 |
| Logements vacants | 2.7 | 2.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.7 | 6.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.2 | 6.0 |
| Finances communales | 7.5 | 3.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Julien-du-Sault obtient la meilleure note (1.3/10 contre 1.0/10 pour Villeneuve-sur-Yonne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 886 € à Saint-Julien-du-Sault et de 941 € à Villeneuve-sur-Yonne, soit un achat plus abordable à Saint-Julien-du-Sault.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Julien-du-Sault ressort en tête (sécurité 4.2 vs 2.7, dans l’ordre Saint-Julien-du-Sault/Villeneuve-sur-Yonne). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.