Entre Pontpoint et Villeneuve-sur-Verberie, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.8/10 et 8.3/10), tandis que Pontpoint est la plus abordable des deux.
Pontpoint se distingue sur sécurité, commerces du quotidien, accès aux services du quotidien. Villeneuve-sur-Verberie l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 101 € à Pontpoint contre 2 668 € à Villeneuve-sur-Verberie (source DVF), soit environ 21 % de moins à Pontpoint.
En résumé, Pontpoint présente un point fort pour les familles, tandis que Villeneuve-sur-Verberie offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pontpoint | Villeneuve-sur-Verberie |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 2.4 |
| Loyers | 2.9 | 3.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.8 | 8.9 |
| Évolution des prix | 4.6 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.4 | 5.5 |
| Revenus | 8.9 | 8.9 |
| Sécurité | 7.9 | 6.2est. |
| Sécurité des personnes | 5.3est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 7.9 | 6.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.4 | 8.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.8 | 6.2 |
| Petite enfance | 7.4 | 7.4 |
| Commerces du quotidien | 7.8 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 9.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.9 | 6.4 |
| Prix de l'eau | 7.6 | 1.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.8 | 7.4 |
| Accès aux urgences | 6.6 | 7.1 |
| Climat estival | 6.0 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.5 | 7.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.2 | 3.9 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 7.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.6 | 5.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.4 | 8.4 |
| Salaire net horaire | 8.8 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.9 | 6.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.1 | 6.7 |
| Tissu économique | 8.8 | 7.0 |
| Résilience climatique | 6.8 | 7.1 |
| Accès aux services du quotidien | 8.0 | 6.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.9 | 7.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 8.8 | 6.0 |
| Participation électorale | 4.0 | 6.0 |
| Logements vacants | 6.8 | 9.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.3 | 5.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.9 | 5.3 |
| Finances communales | 7.1 | 7.3 |
Pour la qualité de vie globale, Villeneuve-sur-Verberie obtient la meilleure note (8.3/10 contre 7.8/10 pour Pontpoint). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 101 € à Pontpoint et de 2 668 € à Villeneuve-sur-Verberie, soit un achat plus abordable à Pontpoint.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Pontpoint ressort en tête (sécurité 7.9 vs 6.2, dans l’ordre Pontpoint/Villeneuve-sur-Verberie). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.