Entre Saint-Fargeau et Villeneuve-les-Genêts, Villeneuve-les-Genêts offre la meilleure qualité de vie (note 4.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Fargeau se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), accès aux services du quotidien. Villeneuve-les-Genêts l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), dynamisme démographique.
En résumé, Villeneuve-les-Genêts convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Fargeau | Villeneuve-les-Genêts |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.6 | 9.2 |
| Loyers | 9.3 | 9.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.6 | 3.5 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.5 | 6.2 |
| Revenus | 3.2 | 5.5 |
| Sécurité | 1.0 | 5.6est. |
| Sécurité des personnes | 4.3 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 4.7 | 6.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.1 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.3 | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 5.4 |
| Petite enfance | 6.8 | 6.8 |
| Commerces du quotidien | 8.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 5.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.1 | 2.7 |
| Prix de l'eau | 3.4 | 3.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 3.5 | 1.8 |
| Climat estival | 6.2 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.5 | 3.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.4 | 8.2 |
| Dynamisme démographique | 2.1 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.7 | 8.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.4 | 5.7 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.2 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.6 | 6.6 |
| Tissu économique | 8.8 | 6.4 |
| Résilience climatique | 6.1 | 5.9 |
| Accès aux services du quotidien | 7.5 | 6.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.2 | 6.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 8.6 | 7.0 |
| Participation électorale | 3.7 | 5.5 |
| Logements vacants | 4.3 | 2.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.1 | 6.2 |
| Finances communales | 5.2 | 5.8 |
Pour la qualité de vie globale, Villeneuve-les-Genêts obtient la meilleure note (4.9/10 contre 3.7/10 pour Saint-Fargeau). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Villeneuve-les-Genêts ressort en tête (sécurité 1.0 vs 5.6, dans l’ordre Saint-Fargeau/Villeneuve-les-Genêts). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.