Entre Randan et Villeneuve-les-Cerfs, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.4/10 et 2.7/10), tandis que Randan est la plus abordable des deux.
Randan se distingue sur sécurité, dynamisme démographique, accès aux services du quotidien. Villeneuve-les-Cerfs l’emporte sur performance énergétique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 812 € à Randan contre 1 136 € à Villeneuve-les-Cerfs (source DVF), soit environ 29 % de moins à Randan.
En résumé, Randan présente un point fort pour les familles, tandis que Villeneuve-les-Cerfs offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Randan | Villeneuve-les-Cerfs |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 7.0 |
| Loyers | 8.5 | 6.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.4 | 4.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.0 | 8.3 |
| Revenus | 4.9 | 6.9 |
| Sécurité | 8.2 | 6.3est. |
| Sécurité des personnes | 9.3est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.0est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.9 | 5.1 |
| Petite enfance | 5.6 | 5.6 |
| Commerces du quotidien | 7.9 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.1 | 2.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.0 | 6.0 |
| Prix de l'eau | 5.4 | 5.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | n/d |
| Accès aux urgences | 6.3 | 6.2 |
| Climat estival | 8.0 | 8.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.9 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.6 | 6.5 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.6 | 6.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.7 | 5.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.7 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.4 | 6.3 |
| Tissu économique | 8.4 | 6.2 |
| Résilience climatique | 3.4 | 3.4 |
| Accès aux services du quotidien | 9.2 | 7.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.8 | 6.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 8.3 | n/d |
| Participation électorale | 4.8 | 5.6 |
| Logements vacants | 5.0 | 5.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.2 | 8.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.1 | 7.2 |
| Finances communales | 7.2 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Randan obtient la meilleure note (3.4/10 contre 2.7/10 pour Villeneuve-les-Cerfs). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 812 € à Randan et de 1 136 € à Villeneuve-les-Cerfs, soit un achat plus abordable à Randan.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Randan ressort en tête (sécurité 8.2 vs 6.3, dans l’ordre Randan/Villeneuve-les-Cerfs). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.