Entre Baho et Villeneuve-la-Rivière, Villeneuve-la-Rivière offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que Baho est la plus abordable des deux.
Baho se distingue sur commerces du quotidien, marché de l'emploi (chômage). Villeneuve-la-Rivière l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 207 € à Baho contre 2 179 € à Villeneuve-la-Rivière (source DVF).
| Critère | Baho | Villeneuve-la-Rivière |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 3.5 |
| Loyers | 4.4 | 5.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.7 | 8.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.4 | 5.6 |
| Revenus | 6.1 | 5.2 |
| Sécurité | 2.6est. | 2.6est. |
| Sécurité des personnes | 3.7est. | 3.7est. |
| Sécurité des biens | 2.9est. | 2.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.4 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.8 | 8.9 |
| Petite enfance | 3.1 | 3.1 |
| Commerces du quotidien | 8.5 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 7.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.9 | 8.9 |
| Prix de l'eau | 8.0 | 8.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.0 | 7.2 |
| Accès aux urgences | 9.4 | 8.9 |
| Climat estival | 9.6 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.9 | 9.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.5 | 4.7 |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.1 | 3.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.6 | 4.8 |
| Salaire net horaire | 6.3 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.0 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.7 | 3.1 |
| Tissu économique | 8.9 | 8.2 |
| Résilience climatique | 2.9 | 2.9 |
| Accès aux services du quotidien | 9.6 | 9.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | n/d |
| Culture & loisirs | 7.9 | 7.0 |
| Participation électorale | 6.2 | 5.3 |
| Logements vacants | 6.3 | 9.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.6 | 9.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.6 | 9.6 |
| Finances communales | 5.9 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Villeneuve-la-Rivière obtient la meilleure note (6.0/10 contre 5.2/10 pour Baho). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 207 € à Baho et de 2 179 € à Villeneuve-la-Rivière, soit un achat plus abordable à Villeneuve-la-Rivière.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.6 vs 2.6, dans l’ordre Baho/Villeneuve-la-Rivière). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.