Entre Bagneaux et Villeneuve-l'Archevêque, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.4/10 et 1.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Bagneaux se distingue sur sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage). Villeneuve-l'Archevêque l’emporte sur commerces du quotidien, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 639 € à Bagneaux contre 625 € à Villeneuve-l'Archevêque (source DVF).
En résumé, Bagneaux convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Villeneuve-l'Archevêque penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bagneaux | Villeneuve-l'Archevêque |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.3 | 9.4 |
| Loyers | 6.2 | 6.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.6 | 2.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.5 | 6.1 |
| Revenus | 5.7 | 1.6 |
| Sécurité | 5.6est. | 5.6est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 4.0est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 6.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 8.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 4.0 |
| Accès médecin | 3.7 | 4.0 |
| Petite enfance | 2.1 | 2.1 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 8.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 8.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.2 | 3.5 |
| Prix de l'eau | 6.1 | 6.1 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 4.4 |
| Accès aux urgences | 4.9 | 6.0 |
| Climat estival | 7.0 | 7.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.9 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.5 | 6.6 |
| Dynamisme démographique | 3.2 | 4.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.4 | 3.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.6 | 1.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 5.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.9 | 8.9 |
| Tissu économique | 4.7 | 7.9 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Accès aux services du quotidien | 6.4 | 10.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.6 | 5.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 8.2 |
| Culture & loisirs | n/d | 7.9 |
| Participation électorale | 6.5 | 1.3 |
| Logements vacants | 4.2 | 1.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.7 | 6.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 7.4 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Bagneaux obtient la meilleure note (2.4/10 contre 1.8/10 pour Villeneuve-l'Archevêque). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 639 € à Bagneaux et de 625 € à Villeneuve-l'Archevêque, soit un achat plus abordable à Villeneuve-l'Archevêque.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.6 vs 5.6, dans l’ordre Bagneaux/Villeneuve-l'Archevêque). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.