Entre Le Fossat et Villeneuve-du-Latou, Le Fossat offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), tandis que Villeneuve-du-Latou est la plus abordable des deux.
Le Fossat se distingue sur sécurité, accès médecin, marché de l'emploi (chômage). Villeneuve-du-Latou l’emporte sur dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé).
En résumé, Le Fossat présente un point fort pour les familles, tandis que Villeneuve-du-Latou convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Fossat | Villeneuve-du-Latou |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | n/d |
| Loyers | 5.5 | 5.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.8 | 6.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.6 | 6.9 |
| Revenus | 3.2 | 4.7 |
| Sécurité | 8.4 | 6.9est. |
| Sécurité des personnes | 6.2est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 8.7 | 7.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.6 | 5.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.5 | 7.5 |
| Petite enfance | 2.4 | 2.4 |
| Commerces du quotidien | 7.9 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 5.2 | 5.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.9 | 4.8 |
| Prix de l'eau | 6.1 | 6.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | n/d |
| Accès aux urgences | 4.5 | 3.2 |
| Climat estival | 8.9 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 6.2 |
| Performance énergétique | 8.9 | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.2 | 7.0 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 8.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.8 | 7.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.8 | 1.6 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 2.4 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.9 | 7.5 |
| Tissu économique | 8.4 | 4.8 |
| Résilience climatique | 3.2 | 3.2 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 3.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 8.5 | 5.3 |
| Participation électorale | 6.3 | 9.6 |
| Logements vacants | 4.8 | 5.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.4 | 8.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.7 | 8.9 |
| Finances communales | 2.6 | 3.5 |
Pour la qualité de vie globale, Le Fossat obtient la meilleure note (6.6/10 contre 4.4/10 pour Villeneuve-du-Latou). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Le Fossat ressort en tête (sécurité 8.4 vs 6.9, dans l’ordre Le Fossat/Villeneuve-du-Latou). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.