Entre Nouans-les-Fontaines et Villeloin-Coulangé, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.2/10 et 2.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Nouans-les-Fontaines se distingue sur marché de l'emploi (chômage), accès aux services du quotidien. Villeloin-Coulangé l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 678 € à Nouans-les-Fontaines contre 796 € à Villeloin-Coulangé (source DVF), soit environ 15 % de moins à Nouans-les-Fontaines.
| Critère | Nouans-les-Fontaines | Villeloin-Coulangé |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.3 | 8.7 |
| Loyers | 8.8 | 8.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.6 | 1.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 9.2 | 9.1 |
| Revenus | 5.6 | 3.7 |
| Sécurité | 6.0est. | 6.0est. |
| Sécurité des personnes | 6.1est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 5.1est. | 5.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.4 | 6.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.2 | 1.8 |
| Petite enfance | 7.5 | 7.5 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.1 | 6.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.8 | 4.6 |
| Prix de l'eau | 8.2 | 8.2 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 5.0 | 6.2 |
| Climat estival | 6.8 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.5 | 5.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.4 | 7.3 |
| Dynamisme démographique | 2.6 | 4.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.4 | 8.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.9 | 5.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.9 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.9 | 8.8 |
| Tissu économique | 7.4 | 7.1 |
| Résilience climatique | 5.1 | 5.6 |
| Accès aux services du quotidien | 7.2 | 6.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.1 | 6.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 8.2 | 6.6 |
| Participation électorale | 5.3 | 6.6 |
| Logements vacants | 1.8 | 5.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.7 | 7.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.8 | 7.0 |
| Finances communales | 8.1 | 4.3 |
Pour la qualité de vie globale, Nouans-les-Fontaines obtient la meilleure note (3.2/10 contre 2.7/10 pour Villeloin-Coulangé). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 678 € à Nouans-les-Fontaines et de 796 € à Villeloin-Coulangé, soit un achat plus abordable à Nouans-les-Fontaines.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.0 vs 6.0, dans l’ordre Nouans-les-Fontaines/Villeloin-Coulangé). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.