Entre La Lande-d'Airou et Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.5/10 et 7.2/10), pour un coût de la vie comparable.
La Lande-d'Airou se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), dynamisme démographique. Villedieu-les-Poêles-Rouffigny l’emporte sur accès médecin, commerces du quotidien, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 775 € à La Lande-d'Airou contre 1 636 € à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (source DVF), soit environ 53 % de moins à La Lande-d'Airou.
En résumé, La Lande-d'Airou convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Lande-d'Airou | Villedieu-les-Poêles-Rouffigny |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 7.7 |
| Loyers | 5.5 | 7.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.0 | 3.4 |
| Évolution des prix | n/d | 6.9 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.2 | 3.8 |
| Revenus | 4.6 | 3.4 |
| Sécurité | 9.3est. | 6.1 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 5.6 |
| Sécurité des biens | 9.3est. | 6.2 |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 7.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.3 |
| Accès médecin | 5.5 | 7.3 |
| Petite enfance | 9.5 | 9.5 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 9.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 4.2 | 4.5 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.2 | 9.4 |
| Prix de l'eau | 1.6 | 1.8 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 7.2 |
| Accès aux urgences | 7.2 | 7.4 |
| Climat estival | 1.8 | 1.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 8.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.3 | 5.6 |
| Dynamisme démographique | 7.9 | 4.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.4 | 2.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.9 | 3.5 |
| Salaire net horaire | n/d | 2.6 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 7.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.7 | 9.4 |
| Tissu économique | 6.8 | 9.2 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.6 |
| Accès aux services du quotidien | 5.1 | 8.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.1 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 5.3 | 9.3 |
| Participation électorale | 7.1 | 3.1 |
| Logements vacants | 7.7 | 2.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.8 | 1.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.7 | 3.4 |
| Finances communales | 7.9 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, La Lande-d'Airou obtient la meilleure note (7.5/10 contre 7.2/10 pour Villedieu-les-Poêles-Rouffigny). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 775 € à La Lande-d'Airou et de 1 636 € à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, soit un achat plus abordable à La Lande-d'Airou.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), La Lande-d'Airou ressort en tête (sécurité 9.3 vs 6.1, dans l’ordre La Lande-d'Airou/Villedieu-les-Poêles-Rouffigny). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.