Entre Percy-en-Normandie et Villebaudon, Percy-en-Normandie offre la meilleure qualité de vie (note 8.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Percy-en-Normandie se distingue sur sécurité, commerces du quotidien, marché de l'emploi (chômage). Villebaudon l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 773 € à Percy-en-Normandie contre 1 143 € à Villebaudon (source DVF), soit environ 32 % de moins à Percy-en-Normandie.
En résumé, Percy-en-Normandie présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Percy-en-Normandie | Villebaudon |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 6.9 |
| Loyers | 8.4 | 8.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.6 | 8.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.6 | 6.2 |
| Revenus | 4.5 | 3.5 |
| Sécurité | 9.3est. | 2.9 |
| Sécurité des personnes | 6.9 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 9.3est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.0 | n/d |
| Accès médecin | 5.9 | 6.0 |
| Petite enfance | 9.5 | 9.5 |
| Commerces du quotidien | 8.4 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 2.6 | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.2 | 6.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.5 | 6.0 |
| Prix de l'eau | 5.7 | 5.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 5.9 | 6.8 |
| Climat estival | 1.8 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 8.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.1 | 6.1 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 7.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.6 | 5.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 3.8 |
| Salaire net horaire | 2.7 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.9 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.7 | 6.6 |
| Tissu économique | 8.9 | 5.9 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.5 |
| Accès aux services du quotidien | 8.4 | 6.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.7 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 7.9 | 3.9 |
| Participation électorale | 5.0 | 1.6 |
| Logements vacants | 6.3 | 3.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.8 | 1.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.2 | 3.1 |
| Finances communales | 4.8 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Percy-en-Normandie obtient la meilleure note (8.2/10 contre 6.1/10 pour Villebaudon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 773 € à Percy-en-Normandie et de 1 143 € à Villebaudon, soit un achat plus abordable à Percy-en-Normandie.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Percy-en-Normandie ressort en tête (sécurité 9.3 vs 2.9, dans l’ordre Percy-en-Normandie/Villebaudon). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.