Entre Saint-Nicolas-de-Port et Ville-en-Vermois, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.9/10 et 9.3/10), tandis que Saint-Nicolas-de-Port est la plus abordable des deux.
Saint-Nicolas-de-Port se distingue sur sécurité, commerces du quotidien, accès aux services du quotidien. Ville-en-Vermois l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 100 € à Saint-Nicolas-de-Port contre 1 956 € à Ville-en-Vermois (source DVF), soit environ 44 % de moins à Saint-Nicolas-de-Port.
En résumé, Saint-Nicolas-de-Port présente un point fort pour les familles, tandis que Ville-en-Vermois offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Nicolas-de-Port | Ville-en-Vermois |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 4.3 |
| Loyers | 6.8 | 5.0 |
| Rendement locatif | 9.3 | n/d |
| Tension locative | 8.2 | 6.4 |
| Évolution des prix | 6.1 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.3 | 9.1 |
| Revenus | 6.5 | 9.5 |
| Sécurité | 6.8 | 6.1est. |
| Sécurité des personnes | 5.8 | 5.9est. |
| Sécurité des biens | 8.4 | 5.6est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 9.8 | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 9.8 |
| Petite enfance | 8.6 | 8.6 |
| Commerces du quotidien | 9.1 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 7.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 8.3 |
| Prix de l'eau | 8.4 | 8.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.4 | 7.2 |
| Accès aux urgences | 8.4 | 8.5 |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.1 | 8.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.9 | 5.3 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.4 | 5.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.7 | 9.2 |
| Salaire net horaire | 6.0 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.6 | 9.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.2 | 9.8 |
| Tissu économique | 9.3 | 7.6 |
| Résilience climatique | 6.9 | 6.9 |
| Accès aux services du quotidien | 9.3 | 7.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.3 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 9.1 | 5.3 |
| Participation électorale | 2.4 | 7.7 |
| Logements vacants | 6.2 | 8.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.7 | 5.3 |
| Finances communales | 5.2 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, Ville-en-Vermois obtient la meilleure note (9.3/10 contre 8.9/10 pour Saint-Nicolas-de-Port). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 100 € à Saint-Nicolas-de-Port et de 1 956 € à Ville-en-Vermois, soit un achat plus abordable à Saint-Nicolas-de-Port.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Nicolas-de-Port ressort en tête (sécurité 6.8 vs 6.1, dans l’ordre Saint-Nicolas-de-Port/Ville-en-Vermois). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.