Entre Fléville-devant-Nancy et Ville-en-Vermois, Ville-en-Vermois offre la meilleure qualité de vie (note 9.3/10), tandis que Ville-en-Vermois est la plus abordable des deux.
Fléville-devant-Nancy se distingue sur commerces du quotidien, accès aux services du quotidien. Ville-en-Vermois l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 224 € à Fléville-devant-Nancy contre 1 956 € à Ville-en-Vermois (source DVF), soit environ 12 % de moins à Ville-en-Vermois.
En résumé, Ville-en-Vermois convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fléville-devant-Nancy | Ville-en-Vermois |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.4 | 4.3 |
| Loyers | 5.0 | 5.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.9 | 6.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.1 | 9.1 |
| Revenus | 9.2 | 9.5 |
| Sécurité | 6.1est. | 6.1est. |
| Sécurité des personnes | 5.9est. | 5.9est. |
| Sécurité des biens | 4.7 | 5.6est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.6 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.9 | 9.8 |
| Petite enfance | 7.9 | 8.6 |
| Commerces du quotidien | 7.1 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 7.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.7 | 8.3 |
| Prix de l'eau | 6.0 | 8.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.7 | 7.2 |
| Accès aux urgences | 9.2 | 8.5 |
| Climat estival | 6.1 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.6 | 8.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.4 | 5.3 |
| Dynamisme démographique | 4.6 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.7 | 5.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.6 | 9.2 |
| Salaire net horaire | 8.4 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.4 | 9.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.9 | 9.8 |
| Tissu économique | 8.7 | 7.6 |
| Résilience climatique | 7.1 | 6.9 |
| Accès aux services du quotidien | 9.0 | 7.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.7 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 9.1 | 5.3 |
| Participation électorale | 8.7 | 7.7 |
| Logements vacants | 9.0 | 8.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.3 | 5.3 |
| Finances communales | 7.1 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, Ville-en-Vermois obtient la meilleure note (9.3/10 contre 8.5/10 pour Fléville-devant-Nancy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 224 € à Fléville-devant-Nancy et de 1 956 € à Ville-en-Vermois, soit un achat plus abordable à Ville-en-Vermois.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.1 vs 6.1, dans l’ordre Fléville-devant-Nancy/Ville-en-Vermois). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.