Entre San-Martino-di-Lota et Ville-di-Pietrabugno, San-Martino-di-Lota offre la meilleure qualité de vie (note 9.1/10), pour un coût de la vie comparable.
San-Martino-di-Lota se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), dynamisme démographique. Ville-di-Pietrabugno l’emporte sur sécurité.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 143 € à San-Martino-di-Lota contre 3 359 € à Ville-di-Pietrabugno (source DVF), soit environ 6 % de moins à San-Martino-di-Lota.
En résumé, San-Martino-di-Lota convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Ville-di-Pietrabugno présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | San-Martino-di-Lota | Ville-di-Pietrabugno |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.4 | 4.9 |
| Loyers | 1.6 | 2.6 |
| Rendement locatif | n/d | 5.6 |
| Tension locative | 8.5 | 6.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 9.0 | 9.2 |
| Revenus | 8.5 | 9.3 |
| Sécurité | 8.9 | 9.5est. |
| Sécurité des personnes | 9.5est. | 9.5est. |
| Sécurité des biens | 9.0 | 9.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.1 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.7 | 6.1 |
| Petite enfance | 2.4 | 2.4 |
| Commerces du quotidien | 8.2 | 8.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.8 | 8.9 |
| Prix de l'eau | 8.4 | 8.4 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 8.3 | 9.1 |
| Climat estival | 8.8 | 8.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.1 | 9.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.4 | 7.1 |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 3.5 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.3 | 4.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.7 | 6.3 |
| Salaire net horaire | 7.6 | 8.7 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.1 | 5.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.7 | 6.0 |
| Tissu économique | 9.0 | 9.2 |
| Résilience climatique | 3.2 | 3.2 |
| Accès aux services du quotidien | 8.5 | 8.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.9 | 6.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 6.0 | 6.0 |
| Participation électorale | 3.1 | 4.0 |
| Logements vacants | 9.8 | 5.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.2 | 9.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.2 | 9.5 |
| Finances communales | 6.3 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, San-Martino-di-Lota obtient la meilleure note (9.1/10 contre 5.1/10 pour Ville-di-Pietrabugno). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 143 € à San-Martino-di-Lota et de 3 359 € à Ville-di-Pietrabugno, soit un achat plus abordable à San-Martino-di-Lota.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Ville-di-Pietrabugno ressort en tête (sécurité 8.9 vs 9.5, dans l’ordre San-Martino-di-Lota/Ville-di-Pietrabugno). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.