Entre Coteaux du Lizon et Villards-d'Héria, Villards-d'Héria offre la meilleure qualité de vie (note 7.9/10), tandis que Coteaux du Lizon est la plus abordable des deux.
Coteaux du Lizon se distingue sur risques naturels (exposition), commerces du quotidien, performance énergétique. Villards-d'Héria l’emporte sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 987 € à Coteaux du Lizon contre 1 236 € à Villards-d'Héria (source DVF), soit environ 20 % de moins à Coteaux du Lizon.
En résumé, Villards-d'Héria présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Coteaux du Lizon | Villards-d'Héria |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.1 | 6.5 |
| Loyers | 7.2 | 8.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.2 | 2.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.7 | 4.2 |
| Revenus | 6.9 | 6.3 |
| Sécurité | 8.2est. | 8.2est. |
| Sécurité des personnes | 7.2est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 8.6est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.3 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 7.8 |
| Petite enfance | 6.3 | 8.2 |
| Commerces du quotidien | 8.4 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 7.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 5.4 |
| Prix de l'eau | 1.8 | 2.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 7.9 | 6.5 |
| Climat estival | 6.0 | 5.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 3.9 |
| Performance énergétique | 4.7 | 3.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.2 | 9.2 |
| Dynamisme démographique | 3.2 | 3.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.2 | 7.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.6 | 7.9 |
| Salaire net horaire | 6.1 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.1 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.9 | 4.7 |
| Tissu économique | 8.6 | 5.6 |
| Résilience climatique | 8.2 | 8.3 |
| Accès aux services du quotidien | 9.4 | 6.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.3 | 9.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 7.3 | 3.9 |
| Participation électorale | 2.7 | 6.2 |
| Logements vacants | 4.4 | 6.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.0 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.4 | 6.2 |
| Finances communales | 3.8 | 5.5 |
Pour la qualité de vie globale, Villards-d'Héria obtient la meilleure note (7.9/10 contre 6.4/10 pour Coteaux du Lizon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 987 € à Coteaux du Lizon et de 1 236 € à Villards-d'Héria, soit un achat plus abordable à Coteaux du Lizon.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.2 vs 8.2, dans l’ordre Coteaux du Lizon/Villards-d'Héria). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.