Entre Loupfougères et Villaines-la-Juhel, Loupfougères offre la meilleure qualité de vie (note 8.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Loupfougères se distingue sur sécurité, accès médecin, dynamisme démographique. Villaines-la-Juhel l’emporte sur risques naturels (exposition), performance énergétique, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 102 € à Loupfougères contre 984 € à Villaines-la-Juhel (source DVF), soit environ 11 % de moins à Villaines-la-Juhel.
En résumé, Loupfougères présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Loupfougères | Villaines-la-Juhel |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 9.0 |
| Loyers | 9.9 | 9.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.1 | 3.4 |
| Évolution des prix | n/d | 8.9 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.0 | 3.2 |
| Revenus | 4.3 | 4.4 |
| Sécurité | 8.4est. | 6.2 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 5.3 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 6.2 |
| Risques naturels (exposition) | 7.7 | 8.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 9.6 |
| Accès médecin | 5.5 | 4.5 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.6 |
| Commerces du quotidien | n/d | 8.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 8.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.9 | 3.9 |
| Prix de l'eau | 1.0 | 4.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 8.7 |
| Accès aux urgences | 5.7 | 4.3 |
| Climat estival | 4.8 | 4.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.4 | 7.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.1 | 6.1 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 3.5 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.8 | 4.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.4 | 3.9 |
| Salaire net horaire | n/d | 2.4 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.9 | 9.8 |
| Tissu économique | 6.1 | 8.8 |
| Résilience climatique | 7.9 | 7.9 |
| Accès aux services du quotidien | 5.5 | 9.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 6.2 | 9.1 |
| Participation électorale | 3.9 | 2.1 |
| Logements vacants | 3.4 | 3.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.0 | 6.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.1 | 5.7 |
| Finances communales | 8.6 | 3.7 |
Pour la qualité de vie globale, Loupfougères obtient la meilleure note (8.2/10 contre 7.6/10 pour Villaines-la-Juhel). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 102 € à Loupfougères et de 984 € à Villaines-la-Juhel, soit un achat plus abordable à Villaines-la-Juhel.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Loupfougères ressort en tête (sécurité 8.4 vs 6.2, dans l’ordre Loupfougères/Villaines-la-Juhel). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.