Entre Vieille-Toulouse et Vigoulet-Auzil, Vigoulet-Auzil offre la meilleure qualité de vie (note 8.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Vieille-Toulouse se distingue sur performance énergétique, marché de l'emploi (chômage). Vigoulet-Auzil l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 977 € à Vieille-Toulouse contre 1 894 € à Vigoulet-Auzil (source DVF), soit environ 4 % de moins à Vigoulet-Auzil.
En résumé, Vigoulet-Auzil présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Vieille-Toulouse | Vigoulet-Auzil |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.3 | 4.5 |
| Loyers | 3.1 | 3.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.3 | 5.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.5 | 5.5 |
| Revenus | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité | 1.6 | 9.5 |
| Sécurité des personnes | 6.2est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 1.3 | 3.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.5 | 9.3 |
| Petite enfance | 8.0 | 8.0 |
| Commerces du quotidien | 7.1 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 2.7 | 4.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.3 | 7.1 |
| Prix de l'eau | 7.4 | 7.4 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 8.7 | 7.7 |
| Climat estival | 9.2 | 9.2 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.9 | 7.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.8 | 4.9 |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 8.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.8 | 1.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.9 | 7.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 2.6 | 1.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.8 | 6.4 |
| Tissu économique | 8.7 | 7.9 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.7 |
| Accès aux services du quotidien | 6.2 | 6.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.3 | 6.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 7.7 | 8.7 |
| Participation électorale | 9.4 | 9.0 |
| Logements vacants | 8.4 | 7.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.9 | 8.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.9 | 8.9 |
| Finances communales | 4.0 | 2.1 |
Pour la qualité de vie globale, Vigoulet-Auzil obtient la meilleure note (8.8/10 contre 4.0/10 pour Vieille-Toulouse). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 977 € à Vieille-Toulouse et de 1 894 € à Vigoulet-Auzil, soit un achat plus abordable à Vigoulet-Auzil.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Vigoulet-Auzil ressort en tête (sécurité 1.6 vs 9.5, dans l’ordre Vieille-Toulouse/Vigoulet-Auzil). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.