Entre Lacroix-Falgarde et Vigoulet-Auzil, Vigoulet-Auzil offre la meilleure qualité de vie (note 8.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Lacroix-Falgarde se distingue sur performance énergétique, marché de l'emploi (chômage), accès aux services du quotidien. Vigoulet-Auzil l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 967 € à Lacroix-Falgarde contre 1 894 € à Vigoulet-Auzil (source DVF), soit environ 36 % de moins à Vigoulet-Auzil.
En résumé, Vigoulet-Auzil présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lacroix-Falgarde | Vigoulet-Auzil |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.7 | 4.5 |
| Loyers | 3.9 | 3.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.6 | 5.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.5 | 5.5 |
| Revenus | 9.8 | 10.0 |
| Sécurité | 3.8est. | 9.5 |
| Sécurité des personnes | 6.2est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 3.1est. | 3.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 9.3 |
| Petite enfance | 8.0 | 8.0 |
| Commerces du quotidien | 8.1 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 3.4 | 4.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.5 | 7.1 |
| Prix de l'eau | 7.4 | 7.4 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 7.7 | 7.7 |
| Climat estival | 9.2 | 9.2 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.4 | 7.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.6 | 4.9 |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 8.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.7 | 1.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.9 | 7.2 |
| Salaire net horaire | 9.6 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.5 | 1.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.3 | 6.4 |
| Tissu économique | 8.7 | 7.9 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.7 |
| Accès aux services du quotidien | 7.9 | 6.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.9 | 6.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 8.3 | 8.7 |
| Participation électorale | 7.8 | 9.0 |
| Logements vacants | 6.6 | 7.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.9 | 8.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.9 | 8.9 |
| Finances communales | 8.5 | 2.1 |
Pour la qualité de vie globale, Vigoulet-Auzil obtient la meilleure note (8.8/10 contre 6.2/10 pour Lacroix-Falgarde). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 967 € à Lacroix-Falgarde et de 1 894 € à Vigoulet-Auzil, soit un achat plus abordable à Vigoulet-Auzil.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Vigoulet-Auzil ressort en tête (sécurité 3.8 vs 9.5, dans l’ordre Lacroix-Falgarde/Vigoulet-Auzil). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.