Entre Aureville et Vigoulet-Auzil, Vigoulet-Auzil offre la meilleure qualité de vie (note 8.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Aureville se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé). Vigoulet-Auzil l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 201 € à Aureville contre 1 894 € à Vigoulet-Auzil (source DVF), soit environ 14 % de moins à Vigoulet-Auzil.
En résumé, Aureville offre un cadre de vie plus vert, tandis que Vigoulet-Auzil présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Aureville | Vigoulet-Auzil |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.5 | 4.5 |
| Loyers | 3.1 | 3.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.4 | 5.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.0 | 5.5 |
| Revenus | 9.9 | 10.0 |
| Sécurité | 3.8est. | 9.5 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 3.1est. | 3.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.0 | 9.3 |
| Petite enfance | 8.0 | 8.0 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.4 | 4.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.2 | 7.1 |
| Prix de l'eau | 7.4 | 7.4 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 6.9 | 7.7 |
| Climat estival | 9.2 | 9.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.9 | 7.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.1 | 4.9 |
| Dynamisme démographique | 9.8 | 8.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.8 | 1.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.4 | 7.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.3 | 1.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.9 | 6.4 |
| Tissu économique | 7.9 | 7.9 |
| Résilience climatique | 2.7 | 2.7 |
| Accès aux services du quotidien | 5.7 | 6.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.2 | 6.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 7.2 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 8.7 |
| Participation électorale | 9.2 | 9.0 |
| Logements vacants | 8.9 | 7.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.9 | 8.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.1 | 8.9 |
| Finances communales | 9.4 | 2.1 |
Pour la qualité de vie globale, Vigoulet-Auzil obtient la meilleure note (8.8/10 contre 6.6/10 pour Aureville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 201 € à Aureville et de 1 894 € à Vigoulet-Auzil, soit un achat plus abordable à Vigoulet-Auzil.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Vigoulet-Auzil ressort en tête (sécurité 3.8 vs 9.5, dans l’ordre Aureville/Vigoulet-Auzil). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.