Entre Saint-Jean-de-Soudain et Vignieu, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.9/10 et 5.5/10), tandis que Saint-Jean-de-Soudain est la plus abordable des deux.
Saint-Jean-de-Soudain se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, fibre (ftth). Vignieu l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 194 € à Saint-Jean-de-Soudain contre 2 651 € à Vignieu (source DVF), soit environ 17 % de moins à Saint-Jean-de-Soudain.
En résumé, Saint-Jean-de-Soudain penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Vignieu conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Jean-de-Soudain | Vignieu |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.5 | 2.4 |
| Loyers | 3.8 | 3.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.2 | 6.5 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.4 | 5.4 |
| Revenus | 8.1 | 7.6 |
| Sécurité | 3.2est. | 8.0 |
| Sécurité des personnes | 3.2 | 6.1est. |
| Sécurité des biens | 3.9 | 6.2 |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 7.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.6 | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 3.8 |
| Petite enfance | 6.1 | 8.8 |
| Commerces du quotidien | 8.4 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 5.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.9 | 5.7 |
| Prix de l'eau | 6.0 | 5.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.9 | 8.7 |
| Accès aux urgences | 7.4 | 6.3 |
| Climat estival | 8.1 | 8.1 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 6.0 |
| Performance énergétique | 7.0 | 6.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.6 | 1.3 |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.7 | 4.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.0 | 6.6 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.9 | 2.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.5 | 5.9 |
| Tissu économique | 8.7 | 7.7 |
| Résilience climatique | 5.4 | 5.4 |
| Accès aux services du quotidien | 8.0 | 6.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.7 | 6.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 7.3 | 7.9 |
| Participation électorale | 6.1 | 4.8 |
| Logements vacants | 7.8 | 6.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.2 | 8.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.9 | 7.9 |
| Finances communales | 6.3 | 5.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Jean-de-Soudain obtient la meilleure note (5.9/10 contre 5.5/10 pour Vignieu). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 194 € à Saint-Jean-de-Soudain et de 2 651 € à Vignieu, soit un achat plus abordable à Saint-Jean-de-Soudain.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Vignieu ressort en tête (sécurité 3.2 vs 8.0, dans l’ordre Saint-Jean-de-Soudain/Vignieu). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.