Entre Chaourse et Vigneux-Hocquet, Vigneux-Hocquet offre la meilleure qualité de vie (note 8.4/10), tandis que Chaourse est la plus abordable des deux.
Chaourse se distingue sur accès aux services du quotidien. Vigneux-Hocquet l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 564 € à Chaourse contre 944 € à Vigneux-Hocquet (source DVF), soit environ 40 % de moins à Chaourse.
En résumé, Vigneux-Hocquet offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chaourse | Vigneux-Hocquet |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.6 | 8.0 |
| Loyers | 8.4 | 7.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.6 | 6.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.8 | 6.1 |
| Revenus | 2.6 | 4.5 |
| Sécurité | 5.7est. | 5.7est. |
| Sécurité des personnes | 4.6est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 5.9est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.0 | 9.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 8.8 |
| Petite enfance | 8.8 | 8.8 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.1 | 8.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.9 | 3.2 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 4.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.4 | 6.9 |
| Accès aux urgences | 2.9 | 3.4 |
| Climat estival | 4.3 | 4.2 |
| Qualité de l'eau | 4.3 | 10.0 |
| Performance énergétique | 2.6 | 2.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.6 | 5.9 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 4.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.9 | 8.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.4 | 3.1 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 1.6 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.0 | 8.5 |
| Tissu économique | 6.2 | 5.6 |
| Résilience climatique | 8.8 | 8.4 |
| Accès aux services du quotidien | 9.2 | 5.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.4 | 2.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 5.5 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 3.9 |
| Participation électorale | 2.6 | 4.2 |
| Logements vacants | 4.5 | 6.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.3 | 3.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.9 | 3.9 |
| Finances communales | 6.2 | 7.4 |
Pour la qualité de vie globale, Vigneux-Hocquet obtient la meilleure note (8.4/10 contre 6.2/10 pour Chaourse). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 564 € à Chaourse et de 944 € à Vigneux-Hocquet, soit un achat plus abordable à Chaourse.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.7 vs 5.7, dans l’ordre Chaourse/Vigneux-Hocquet). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.