Entre Trosly-Breuil et Vieux-Moulin, Vieux-Moulin offre la meilleure qualité de vie (note 7.3/10), tandis que Trosly-Breuil est la plus abordable des deux.
Trosly-Breuil se distingue sur sécurité, performance énergétique, accès aux services du quotidien. Vieux-Moulin l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 557 € à Trosly-Breuil contre 1 852 € à Vieux-Moulin (source DVF), soit environ 16 % de moins à Trosly-Breuil.
En résumé, Trosly-Breuil présente un point fort pour les familles, tandis que Vieux-Moulin offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Trosly-Breuil | Vieux-Moulin |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.7 | 4.6 |
| Loyers | 4.2 | 3.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.1 | 3.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.3 | 6.3 |
| Revenus | 7.2 | 9.8 |
| Sécurité | 5.3 | 3.7 |
| Sécurité des personnes | 7.1 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 4.0 | 6.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.3 | 8.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 8.7 |
| Petite enfance | 6.8 | 6.6 |
| Commerces du quotidien | 7.8 | 7.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 8.5 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 6.2 |
| Prix de l'eau | 5.0 | 8.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | 6.9 |
| Accès aux urgences | 6.7 | 7.9 |
| Climat estival | 6.0 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.8 | 4.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.0 | 5.1 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.8 | 8.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.0 | 7.1 |
| Salaire net horaire | 6.7 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.0 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 5.1 |
| Tissu économique | 8.2 | 7.1 |
| Résilience climatique | 7.0 | 7.0 |
| Accès aux services du quotidien | 8.5 | 6.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.1 | 10.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 7.9 | 6.6 |
| Participation électorale | 5.3 | 8.4 |
| Logements vacants | 6.3 | 5.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.0 | 5.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.0 | 4.2 |
| Finances communales | 6.9 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Vieux-Moulin obtient la meilleure note (7.3/10 contre 6.1/10 pour Trosly-Breuil). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 557 € à Trosly-Breuil et de 1 852 € à Vieux-Moulin, soit un achat plus abordable à Trosly-Breuil.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Trosly-Breuil ressort en tête (sécurité 5.3 vs 3.7, dans l’ordre Trosly-Breuil/Vieux-Moulin). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.