Entre Moliets-et-Maa et Vielle-Saint-Girons, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.9/10 et 9.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Moliets-et-Maa se distingue sur accès médecin. Vielle-Saint-Girons l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 341 € à Moliets-et-Maa contre 3 365 € à Vielle-Saint-Girons (source DVF), soit environ 22 % de moins à Vielle-Saint-Girons.
En résumé, Vielle-Saint-Girons présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Moliets-et-Maa | Vielle-Saint-Girons |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.1 | 4.9 |
| Loyers | 3.7 | 3.7 |
| Rendement locatif | 2.4 | n/d |
| Tension locative | 8.4 | 8.9 |
| Évolution des prix | 5.1 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.7 | 7.0 |
| Revenus | 7.4 | 7.3 |
| Sécurité | 7.6est. | 7.6est. |
| Sécurité des personnes | 6.8est. | 6.8est. |
| Sécurité des biens | 1.3 | 6.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.1 | 8.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.4 | 8.8 |
| Petite enfance | 8.4 | 9.0 |
| Commerces du quotidien | 9.3 | 9.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 3.1 | 5.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.5 | 3.1 |
| Prix de l'eau | 9.2 | 8.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.8 | n/d |
| Accès aux urgences | 6.4 | 3.5 |
| Climat estival | 8.3 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.7 | 8.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.8 | 9.0 |
| Dynamisme démographique | 9.5 | 9.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.5 | 6.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.8 | 1.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.4 | 6.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.7 | 9.5 |
| Tissu économique | 9.4 | 8.9 |
| Résilience climatique | 7.4 | 7.4 |
| Accès aux services du quotidien | 7.7 | 7.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.6 | 9.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.5 | 8.5 |
| Participation électorale | 7.3 | 7.1 |
| Logements vacants | 9.5 | 9.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.9 | 8.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.9 | 8.7 |
| Finances communales | 2.6 | 5.2 |
Pour la qualité de vie globale, Vielle-Saint-Girons obtient la meilleure note (9.4/10 contre 8.9/10 pour Moliets-et-Maa). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 341 € à Moliets-et-Maa et de 3 365 € à Vielle-Saint-Girons, soit un achat plus abordable à Vielle-Saint-Girons.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 7.6 vs 7.6, dans l’ordre Moliets-et-Maa/Vielle-Saint-Girons). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.