Entre Théville et Vicq-sur-Mer, Théville offre la meilleure qualité de vie (note 9.4/10), tandis que Théville est la plus abordable des deux.
Théville se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, fibre (ftth). Vicq-sur-Mer l’emporte sur marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 250 € à Théville contre 2 007 € à Vicq-sur-Mer (source DVF), soit environ 38 % de moins à Théville.
| Critère | Théville | Vicq-sur-Mer |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 4.2 |
| Loyers | 6.9 | 6.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 7.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.3 | 5.1 |
| Revenus | 7.8 | 6.7 |
| Sécurité | 9.3est. | 9.3est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 9.1est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.3 | 4.0 |
| Petite enfance | 9.2 | 9.2 |
| Commerces du quotidien | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 4.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.8 | 4.5 |
| Prix de l'eau | 6.3 | 6.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 7.8 |
| Accès aux urgences | 7.4 | 6.2 |
| Climat estival | 1.3 | 1.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 4.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.4 | 8.2 |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 7.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.1 | 5.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 6.6 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.1 | 4.9 |
| Tissu économique | 5.8 | 7.7 |
| Résilience climatique | 10.0 | 9.6 |
| Accès aux services du quotidien | 7.2 | 6.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.6 | 1.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | n/d | n/d |
| Participation électorale | 6.1 | 5.9 |
| Logements vacants | 8.0 | 8.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.3 | 1.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.2 | 4.5 |
| Finances communales | 6.1 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Théville obtient la meilleure note (9.4/10 contre 7.1/10 pour Vicq-sur-Mer). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 250 € à Théville et de 2 007 € à Vicq-sur-Mer, soit un achat plus abordable à Théville.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.3 vs 9.3, dans l’ordre Théville/Vicq-sur-Mer). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.