Entre Thiézac et Vic-sur-Cère, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.7/10 et 9.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Thiézac se distingue sur risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé), résilience climatique. Vic-sur-Cère l’emporte sur fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 111 € à Thiézac contre 1 019 € à Vic-sur-Cère (source DVF), soit environ 8 % de moins à Vic-sur-Cère.
En résumé, Thiézac offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Thiézac | Vic-sur-Cère |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 9.0 |
| Loyers | 9.2 | 8.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.9 | 3.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.6 | 3.2 |
| Revenus | 6.4 | 5.6 |
| Sécurité | 10.0est. | 10.0est. |
| Sécurité des personnes | 9.9est. | 7.1 |
| Sécurité des biens | 9.9est. | 9.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.7 | 7.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 7.8 |
| Accès médecin | 9.6 | 9.6 |
| Petite enfance | 6.3 | 6.3 |
| Commerces du quotidien | 7.6 | 8.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 2.7 | 4.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.5 | 9.8 |
| Prix de l'eau | 6.9 | 6.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 7.8 |
| Accès aux urgences | 3.7 | 5.7 |
| Climat estival | 3.9 | 4.6 |
| Qualité de l'eau | 5.8 | 5.6 |
| Performance énergétique | 2.1 | 2.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.9 | 9.6 |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.8 | 6.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 8.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.9 | 8.9 |
| Tissu économique | 7.5 | 8.7 |
| Résilience climatique | 8.7 | 7.9 |
| Accès aux services du quotidien | 8.4 | 8.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.7 | 6.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 7.3 | 9.3 |
| Participation électorale | 8.2 | 6.2 |
| Logements vacants | 5.6 | 4.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.6 | 7.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.5 | 7.9 |
| Finances communales | 3.8 | 3.5 |
Pour la qualité de vie globale, Vic-sur-Cère obtient la meilleure note (9.0/10 contre 8.7/10 pour Thiézac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 111 € à Thiézac et de 1 019 € à Vic-sur-Cère, soit un achat plus abordable à Vic-sur-Cère.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Thiézac/Vic-sur-Cère). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.