Entre Noirétable et Vêtre-sur-Anzon, Noirétable offre la meilleure qualité de vie (note 9.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Noirétable se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, fibre (ftth). Vêtre-sur-Anzon l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 878 € à Noirétable contre 554 € à Vêtre-sur-Anzon (source DVF), soit environ 37 % de moins à Vêtre-sur-Anzon.
| Critère | Noirétable | Vêtre-sur-Anzon |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 9.6 |
| Loyers | 7.9 | 9.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.7 | 1.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.9 | 9.4 |
| Revenus | 5.0 | 3.2 |
| Sécurité | 4.4est. | 4.4est. |
| Sécurité des personnes | 6.3est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 4.6 | 4.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 8.5 | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 6.4 |
| Petite enfance | 7.3 | 7.3 |
| Commerces du quotidien | 8.1 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 4.6 | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.2 | 7.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.4 | 5.1 |
| Prix de l'eau | 5.9 | 5.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.2 | 8.6 |
| Accès aux urgences | 4.8 | 3.7 |
| Climat estival | 4.6 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 4.4 |
| Performance énergétique | 6.2 | 1.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.5 | 9.2 |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.6 | 6.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.0 | 5.6 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.4 | 1.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 8.6 |
| Tissu économique | 8.6 | 6.8 |
| Résilience climatique | 8.9 | 7.6 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 6.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.1 | 8.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 9.0 | 7.9 |
| Participation électorale | 6.3 | 6.4 |
| Logements vacants | 3.8 | 2.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.9 | 1.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.2 | 6.6 |
| Finances communales | 2.9 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Noirétable obtient la meilleure note (9.3/10 contre 6.0/10 pour Vêtre-sur-Anzon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 878 € à Noirétable et de 554 € à Vêtre-sur-Anzon, soit un achat plus abordable à Vêtre-sur-Anzon.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.4 vs 4.4, dans l’ordre Noirétable/Vêtre-sur-Anzon). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.