Entre Uchaud et Vestric-et-Candiac, Uchaud offre la meilleure qualité de vie (note 7.9/10), tandis que Uchaud est la plus abordable des deux.
Uchaud se distingue sur sécurité, fibre (ftth), dynamisme démographique. Vestric-et-Candiac l’emporte sur sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 094 € à Uchaud contre 2 785 € à Vestric-et-Candiac (source DVF), soit environ 25 % de moins à Uchaud.
En résumé, Uchaud présente un point fort pour les familles, tandis que Vestric-et-Candiac offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Uchaud | Vestric-et-Candiac |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 2.1 |
| Loyers | 3.2 | 3.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.5 | 9.5 |
| Évolution des prix | 6.2 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.6 | 6.1 |
| Revenus | 4.6 | 5.9 |
| Sécurité | 6.8 | 5.2est. |
| Sécurité des personnes | 6.4 | 6.4est. |
| Sécurité des biens | 7.8 | 5.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.9 | 5.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 9.3 |
| Accès médecin | 7.6 | 7.1 |
| Petite enfance | 8.2 | 8.2 |
| Commerces du quotidien | 8.3 | 7.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.8 | 8.7 |
| Prix de l'eau | 8.9 | 6.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.8 | 7.7 |
| Accès aux urgences | 8.2 | 7.7 |
| Climat estival | 10.0 | 10.0 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Performance énergétique | 9.8 | 9.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.6 | 2.4 |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.9 | 4.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.9 | 4.9 |
| Salaire net horaire | 6.1 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.3 | 9.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.0 | 7.9 |
| Tissu économique | 9.2 | 8.5 |
| Résilience climatique | 2.1 | 2.1 |
| Accès aux services du quotidien | 9.1 | 8.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.3 | 5.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 8.3 | 7.7 |
| Participation électorale | 3.9 | 6.1 |
| Logements vacants | 7.3 | 8.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.9 | 9.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.8 | 9.8 |
| Finances communales | 7.9 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Uchaud obtient la meilleure note (7.9/10 contre 6.8/10 pour Vestric-et-Candiac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 094 € à Uchaud et de 2 785 € à Vestric-et-Candiac, soit un achat plus abordable à Uchaud.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Uchaud ressort en tête (sécurité 6.8 vs 5.2, dans l’ordre Uchaud/Vestric-et-Candiac). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.