Entre Saint-Rémy-sur-Avre et Vert-en-Drouais, Saint-Rémy-sur-Avre offre la meilleure qualité de vie (note 5.2/10), tandis que Saint-Rémy-sur-Avre est la plus abordable des deux.
Saint-Rémy-sur-Avre se distingue sur commerces du quotidien, performance énergétique, dynamisme démographique. Vert-en-Drouais l’emporte sur sécurité, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 419 € à Saint-Rémy-sur-Avre contre 1 679 € à Vert-en-Drouais (source DVF), soit environ 15 % de moins à Saint-Rémy-sur-Avre.
En résumé, Saint-Rémy-sur-Avre penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Vert-en-Drouais présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Rémy-sur-Avre | Vert-en-Drouais |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 5.3 |
| Loyers | 6.0 | 3.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.6 | 5.7 |
| Évolution des prix | 4.5 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 6.7 |
| Revenus | 5.2 | 7.5 |
| Sécurité | 6.2 | 8.1est. |
| Sécurité des personnes | 4.9 | 7.4est. |
| Sécurité des biens | 6.1 | 7.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.9 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.0 | 3.8 |
| Petite enfance | 5.0 | 5.0 |
| Commerces du quotidien | 8.6 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.7 | 6.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.4 | 7.3 |
| Prix de l'eau | 7.2 | 6.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.8 | 8.3 |
| Accès aux urgences | 7.7 | 8.4 |
| Climat estival | 5.6 | 5.8 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 5.9 |
| Performance énergétique | 8.4 | 7.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.5 | 5.6 |
| Dynamisme démographique | 7.9 | 6.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.7 | 4.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.9 | 6.6 |
| Salaire net horaire | 4.9 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.3 | 2.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.9 | 5.3 |
| Tissu économique | 8.7 | 7.4 |
| Résilience climatique | 6.9 | 6.7 |
| Accès aux services du quotidien | 9.3 | 6.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.9 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 9.1 | 3.9 |
| Participation électorale | 1.8 | 4.9 |
| Logements vacants | 9.1 | 8.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.6 | 5.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.0 | 6.0 |
| Finances communales | 8.2 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Rémy-sur-Avre obtient la meilleure note (5.2/10 contre 4.4/10 pour Vert-en-Drouais). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 419 € à Saint-Rémy-sur-Avre et de 1 679 € à Vert-en-Drouais, soit un achat plus abordable à Saint-Rémy-sur-Avre.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Vert-en-Drouais ressort en tête (sécurité 6.2 vs 8.1, dans l’ordre Saint-Rémy-sur-Avre/Vert-en-Drouais). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.