Entre Lamastre et Vernoux-en-Vivarais, Vernoux-en-Vivarais offre la meilleure qualité de vie (note 5.9/10), tandis que Lamastre est la plus abordable des deux.
Lamastre se distingue sur petite enfance, fibre (ftth). Vernoux-en-Vivarais l’emporte sur éducation (résultats collège & lycée), dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 779 € à Lamastre contre 2 007 € à Vernoux-en-Vivarais (source DVF), soit environ 61 % de moins à Lamastre.
En résumé, Lamastre présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lamastre | Vernoux-en-Vivarais |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.4 | 8.4 |
| Loyers | 8.7 | 7.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.0 | 3.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.3 | 6.2 |
| Revenus | 2.9 | 2.9 |
| Sécurité | 8.8est. | 8.8est. |
| Sécurité des personnes | 8.2est. | 8.2est. |
| Sécurité des biens | 8.8est. | 8.8 |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 6.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 5.5 | 6.2 |
| Accès médecin | 6.8 | 7.1 |
| Petite enfance | 8.9 | 6.3 |
| Commerces du quotidien | 9.0 | 8.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 4.7 | 3.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.1 | 3.4 |
| Prix de l'eau | 1.8 | 4.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.2 | 8.4 |
| Accès aux urgences | 2.4 | 4.0 |
| Climat estival | 7.1 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | 2.9 | 5.1 |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.4 | 8.0 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 7.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.3 | 6.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.7 | 4.8 |
| Salaire net horaire | 1.6 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.9 | 3.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.4 | 9.3 |
| Tissu économique | 8.9 | 8.9 |
| Résilience climatique | 3.4 | 4.2 |
| Accès aux services du quotidien | 8.7 | 8.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.9 | 7.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.1 | 8.9 |
| Participation électorale | 8.0 | 6.3 |
| Logements vacants | 6.6 | 3.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.1 | 6.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.9 | 9.2 |
| Finances communales | 6.0 | 3.7 |
Pour la qualité de vie globale, Vernoux-en-Vivarais obtient la meilleure note (5.9/10 contre 5.2/10 pour Lamastre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 779 € à Lamastre et de 2 007 € à Vernoux-en-Vivarais, soit un achat plus abordable à Lamastre.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (éducation (résultats collège & lycée) 5.5 vs 6.2, sécurité 8.8 vs 8.8, dans l’ordre Lamastre/Vernoux-en-Vivarais). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.