Entre Breteuil et Verneuil d'Avre et d'Iton, Verneuil d'Avre et d'Iton offre la meilleure qualité de vie (note 4.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Breteuil se distingue sur sécurité, fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé). Verneuil d'Avre et d'Iton l’emporte sur éducation (résultats collège & lycée), accès médecin, commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 231 € à Breteuil contre 1 751 € à Verneuil d'Avre et d'Iton (source DVF), soit environ 30 % de moins à Breteuil.
En résumé, Breteuil présente un point fort pour les familles, tandis que Verneuil d'Avre et d'Iton penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Breteuil | Verneuil d'Avre et d'Iton |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 7.4 |
| Loyers | 6.4 | 6.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.6 | 6.0 |
| Évolution des prix | 9.3 | 9.2 |
| Taxe foncière (taux global) | 2.4 | 2.9 |
| Revenus | 3.5 | 3.1 |
| Sécurité | 5.3 | 4.3 |
| Sécurité des personnes | 3.8 | 4.6 |
| Sécurité des biens | 6.5 | 5.2 |
| Risques naturels (exposition) | 6.9 | 7.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 1.3 | 6.0 |
| Accès médecin | 6.0 | 6.8 |
| Petite enfance | 3.7 | 3.7 |
| Commerces du quotidien | 8.8 | 9.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | 6.3 |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 6.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.3 | 9.0 |
| Prix de l'eau | 3.2 | 3.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 8.0 |
| Accès aux urgences | 7.9 | 9.8 |
| Climat estival | 4.6 | 4.6 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 1.6 |
| Performance énergétique | 6.2 | 8.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.1 | 6.1 |
| Dynamisme démographique | 4.9 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.9 | 4.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.2 | 2.4 |
| Salaire net horaire | 3.4 | 5.0 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.0 | 6.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.4 | 9.6 |
| Tissu économique | 9.1 | 9.5 |
| Résilience climatique | 7.6 | 7.7 |
| Accès aux services du quotidien | 7.7 | 8.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.9 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.2 | 9.8 |
| Participation électorale | 2.7 | 2.1 |
| Logements vacants | 4.3 | 3.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.1 | 6.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.6 | 5.7 |
| Finances communales | 7.0 | 5.2 |
Pour la qualité de vie globale, Verneuil d'Avre et d'Iton obtient la meilleure note (4.3/10 contre 1.8/10 pour Breteuil). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 231 € à Breteuil et de 1 751 € à Verneuil d'Avre et d'Iton, soit un achat plus abordable à Breteuil.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Verneuil d'Avre et d'Iton ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 1.3 vs 6.0, sécurité 5.3 vs 4.3, dans l’ordre Breteuil/Verneuil d'Avre et d'Iton). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.