Entre Saint-Alban-Leysse et Verel-Pragondran, Saint-Alban-Leysse offre la meilleure qualité de vie (note 9.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Alban-Leysse se distingue sur sécurité, accès médecin, performance énergétique. Verel-Pragondran l’emporte sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), dynamisme démographique.
En résumé, Saint-Alban-Leysse présente un point fort pour les familles, tandis que Verel-Pragondran offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Alban-Leysse | Verel-Pragondran |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.2 | 2.4 |
| Loyers | 3.5 | 3.8 |
| Rendement locatif | 3.5 | n/d |
| Tension locative | 9.8 | 8.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.4 | 8.0 |
| Revenus | 8.8 | 9.4 |
| Sécurité | 8.4 | 6.0est. |
| Sécurité des personnes | 8.3 | 7.7est. |
| Sécurité des biens | 7.2 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 5.8 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 7.9 | n/d |
| Accès médecin | 9.4 | 6.1 |
| Petite enfance | 5.6 | 5.6 |
| Commerces du quotidien | 9.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 9.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.5 | 6.9 |
| Prix de l'eau | 7.2 | 7.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.3 | 9.0 |
| Accès aux urgences | 9.4 | 8.3 |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.7 | 2.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.0 | 2.7 |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 9.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.1 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.4 | 9.8 |
| Salaire net horaire | 7.9 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.5 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.7 | 2.4 |
| Tissu économique | 9.5 | 6.8 |
| Résilience climatique | 8.3 | 8.3 |
| Accès aux services du quotidien | 9.3 | 4.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.1 | 9.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | n/d |
| Culture & loisirs | 9.1 | 6.6 |
| Participation électorale | 6.1 | 8.8 |
| Logements vacants | 7.3 | 8.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.6 | 8.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.9 | 6.9 |
| Finances communales | 6.8 | 5.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Alban-Leysse obtient la meilleure note (9.8/10 contre 7.4/10 pour Verel-Pragondran). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Alban-Leysse ressort en tête (sécurité 8.4 vs 6.0, dans l’ordre Saint-Alban-Leysse/Verel-Pragondran). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.