Entre Sorbo-Ocagnano et Venzolasca, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.2/10 et 7.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Sorbo-Ocagnano se distingue sur risques naturels (exposition), performance énergétique, marché de l'emploi (chômage). Venzolasca l’emporte sur fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 313 € à Sorbo-Ocagnano contre 2 945 € à Venzolasca (source DVF), soit environ 21 % de moins à Sorbo-Ocagnano.
| Critère | Sorbo-Ocagnano | Venzolasca |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 6.2 |
| Loyers | 4.3 | 4.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.5 | 7.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.7 | 9.4 |
| Revenus | 4.8 | 3.4 |
| Sécurité | 9.5est. | 9.5est. |
| Sécurité des personnes | 9.5est. | 9.5est. |
| Sécurité des biens | 9.2est. | 9.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.5 | 6.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 10.0 | 9.8 |
| Petite enfance | 3.1 | 3.1 |
| Commerces du quotidien | 7.9 | 7.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 3.1 | 4.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.7 | 8.2 |
| Prix de l'eau | 2.4 | 7.0 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 5.7 | 6.1 |
| Climat estival | 9.6 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 3.9 |
| Performance énergétique | 9.4 | 8.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.6 | 6.1 |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 8.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.1 | 5.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.0 | 6.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 2.1 | 9.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.2 | 6.2 |
| Tissu économique | 8.4 | 8.7 |
| Résilience climatique | 5.0 | 5.0 |
| Accès aux services du quotidien | 7.7 | 8.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.2 | 6.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 8.2 |
| Culture & loisirs | n/d | 6.0 |
| Participation électorale | 2.1 | 3.1 |
| Logements vacants | 6.8 | 3.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.6 | 9.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.4 | 9.4 |
| Finances communales | 10.0 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, Sorbo-Ocagnano obtient la meilleure note (8.2/10 contre 7.8/10 pour Venzolasca). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 313 € à Sorbo-Ocagnano et de 2 945 € à Venzolasca, soit un achat plus abordable à Sorbo-Ocagnano.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.5 vs 9.5, dans l’ordre Sorbo-Ocagnano/Venzolasca). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.