Entre Pont de Montvert - Sud Mont Lozère et Ventalon en Cévennes, Pont de Montvert - Sud Mont Lozère offre la meilleure qualité de vie (note 7.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Pont de Montvert - Sud Mont Lozère se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, fibre (ftth). Ventalon en Cévennes l’emporte sur risques naturels (exposition), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 333 € à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère contre 1 577 € à Ventalon en Cévennes (source DVF), soit environ 15 % de moins à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère.
En résumé, Pont de Montvert - Sud Mont Lozère convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pont de Montvert - Sud Mont Lozère | Ventalon en Cévennes |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 5.7 |
| Loyers | 6.9 | 7.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.8 | 7.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 5.4 |
| Revenus | 2.1 | 1.0 |
| Sécurité | 9.9est. | 9.9est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 7.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 10.0 | 1.3 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 7.9 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.5 | 2.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.6 | 4.4 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 6.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | n/d |
| Accès aux urgences | 1.3 | 1.6 |
| Climat estival | 5.8 | 8.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 2.1 | 1.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.9 | 9.5 |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.9 | 8.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.2 | 1.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.0 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.7 | 8.4 |
| Tissu économique | 8.3 | 6.9 |
| Résilience climatique | 7.2 | 2.6 |
| Accès aux services du quotidien | 6.1 | 1.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.3 | 9.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 9.0 | 7.3 |
| Participation électorale | 8.9 | 7.7 |
| Logements vacants | 8.3 | 9.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 8.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.1 | 9.1 |
| Finances communales | 2.4 | 1.8 |
Pour la qualité de vie globale, Pont de Montvert - Sud Mont Lozère obtient la meilleure note (7.0/10 contre 1.3/10 pour Ventalon en Cévennes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 333 € à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère et de 1 577 € à Ventalon en Cévennes, soit un achat plus abordable à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.9 vs 9.9, dans l’ordre Pont de Montvert - Sud Mont Lozère/Ventalon en Cévennes). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.