Entre Arces-Dilo et Venizy, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.1/10 et 3.9/10), tandis que Venizy est la plus abordable des deux.
Arces-Dilo se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), fibre (ftth). Venizy l’emporte sur accès médecin, petite enfance, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 055 € à Arces-Dilo contre 1 111 € à Venizy (source DVF), soit environ 5 % de moins à Arces-Dilo.
En résumé, Arces-Dilo présente un point fort pour les familles, tandis que Venizy convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Arces-Dilo | Venizy |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 7.1 |
| Loyers | 7.1 | 8.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.8 | 3.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 6.0 |
| Revenus | 4.4 | 5.7 |
| Sécurité | 5.6est. | 4.6 |
| Sécurité des personnes | 4.0est. | 4.0est. |
| Sécurité des biens | 6.1est. | 6.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 9.3 | 8.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.4 | 6.2 |
| Petite enfance | 2.1 | 7.1 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 7.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.0 | 7.2 |
| Prix de l'eau | 6.1 | 5.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 4.8 | 3.9 |
| Climat estival | 6.2 | 8.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 3.7 | 3.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.2 | 7.9 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 4.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.7 | 8.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 5.5 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.8 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.7 | 6.0 |
| Tissu économique | 7.1 | 7.3 |
| Résilience climatique | 6.1 | 4.6 |
| Accès aux services du quotidien | 4.7 | 7.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.5 | 7.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 6.0 | 7.0 |
| Participation électorale | 6.1 | 4.8 |
| Logements vacants | 6.0 | 6.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.0 | 6.2 |
| Finances communales | 8.2 | 7.4 |
Pour la qualité de vie globale, Venizy obtient la meilleure note (3.9/10 contre 3.1/10 pour Arces-Dilo). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 055 € à Arces-Dilo et de 1 111 € à Venizy, soit un achat plus abordable à Arces-Dilo.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Arces-Dilo ressort en tête (sécurité 5.6 vs 4.6, dans l’ordre Arces-Dilo/Venizy). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.