Entre Margny-lès-Compiègne et Venette, Margny-lès-Compiègne offre la meilleure qualité de vie (note 8.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Margny-lès-Compiègne se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 276 € à Margny-lès-Compiègne contre 2 795 € à Venette (source DVF), soit environ 19 % de moins à Margny-lès-Compiègne.
En résumé, Margny-lès-Compiègne présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Margny-lès-Compiègne | Venette |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.5 | 6.0 |
| Loyers | 2.9 | 3.2 |
| Rendement locatif | 7.7 | n/d |
| Tension locative | 9.3 | 6.9 |
| Évolution des prix | 6.3 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.1 | 6.8 |
| Revenus | 6.4 | 6.2 |
| Sécurité | 6.8 | 2.1 |
| Sécurité des personnes | 7.7 | 5.3est. |
| Sécurité des biens | 7.0 | 1.6 |
| Risques naturels (exposition) | 8.1 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 5.0 | n/d |
| Accès médecin | 9.0 | 8.4 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.6 |
| Commerces du quotidien | 9.2 | 8.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 7.2 |
| Présence d’écoles | 9.4 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 9.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.8 | 9.0 |
| Prix de l'eau | 9.8 | 6.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.3 | 9.1 |
| Accès aux urgences | 9.4 | 9.4 |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.2 | 8.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.4 | 2.7 |
| Dynamisme démographique | 7.9 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.8 | 2.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.9 | 4.3 |
| Salaire net horaire | 8.1 | 8.3 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.6 | 8.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.6 | 9.9 |
| Tissu économique | 9.5 | 9.0 |
| Résilience climatique | 6.7 | 6.7 |
| Accès aux services du quotidien | 9.6 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.0 | 4.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.1 | 7.7 |
| Participation électorale | 4.5 | 5.9 |
| Logements vacants | 5.7 | 6.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.9 | 3.2 |
| Finances communales | 5.9 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Margny-lès-Compiègne obtient la meilleure note (8.8/10 contre 6.3/10 pour Venette). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 276 € à Margny-lès-Compiègne et de 2 795 € à Venette, soit un achat plus abordable à Margny-lès-Compiègne.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Margny-lès-Compiègne ressort en tête (sécurité 6.8 vs 2.1, dans l’ordre Margny-lès-Compiègne/Venette). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.