Entre Saint-Ouen et Vendôme, Saint-Ouen offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Ouen se distingue sur sécurité, fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage). Vendôme l’emporte sur accès médecin, commerces du quotidien, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 595 € à Saint-Ouen contre 1 848 € à Vendôme (source DVF), soit environ 14 % de moins à Saint-Ouen.
En résumé, Saint-Ouen présente un point fort pour les familles, tandis que Vendôme penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Ouen | Vendôme |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 7.2 |
| Loyers | 7.6 | 6.1 |
| Rendement locatif | n/d | 7.1 |
| Tension locative | 8.3 | 5.6 |
| Évolution des prix | 6.4 | 7.9 |
| Taxe foncière (taux global) | 4.0 | 2.4 |
| Revenus | 6.5 | 4.7 |
| Sécurité | 6.9est. | 4.2 |
| Sécurité des personnes | 8.4est. | 3.1 |
| Sécurité des biens | 4.4 | 6.1 |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.2 |
| Accès médecin | 5.1 | 6.1 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.9 |
| Commerces du quotidien | 8.4 | 9.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | 6.3 |
| Population étudiante | 4.4 | 7.2 |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.8 |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 7.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 9.1 |
| Prix de l'eau | 5.7 | 5.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.9 | 9.6 |
| Accès aux urgences | 9.6 | 9.9 |
| Climat estival | 6.8 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | 5.3 | 5.0 |
| Performance énergétique | 7.7 | 7.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.3 | 6.2 |
| Dynamisme démographique | 3.5 | 4.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.7 | 2.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.3 | 2.6 |
| Salaire net horaire | 6.6 | 6.4 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.2 | 6.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.9 | 9.8 |
| Tissu économique | 8.8 | 9.8 |
| Résilience climatique | 5.4 | 5.4 |
| Accès aux services du quotidien | 8.7 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.8 | 7.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.7 | 9.9 |
| Participation électorale | 6.4 | 3.5 |
| Logements vacants | 6.8 | 4.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.4 | 6.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.4 | 6.6 |
| Finances communales | 6.6 | 4.4 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Ouen obtient la meilleure note (6.0/10 contre 3.8/10 pour Vendôme). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 595 € à Saint-Ouen et de 1 848 € à Vendôme, soit un achat plus abordable à Saint-Ouen.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Ouen ressort en tête (sécurité 6.9 vs 4.2, dans l’ordre Saint-Ouen/Vendôme). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.