Entre Artres et Vendegies-sur-Écaillon, Artres offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), tandis que Artres est la plus abordable des deux.
Artres se distingue sur risques naturels (exposition), performance énergétique, dynamisme démographique. Vendegies-sur-Écaillon l’emporte sur petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 138 € à Artres contre 1 346 € à Vendegies-sur-Écaillon (source DVF), soit environ 15 % de moins à Artres.
En résumé, Vendegies-sur-Écaillon présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Artres | Vendegies-sur-Écaillon |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.9 | 6.2 |
| Loyers | 6.1 | 5.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.7 | 6.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.2 | 6.8 |
| Revenus | 7.9 | 8.7 |
| Sécurité | 3.5est. | 3.5est. |
| Sécurité des personnes | 3.1est. | 3.1est. |
| Sécurité des biens | 3.2est. | 3.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.7 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.2 | 7.1 |
| Petite enfance | 4.3 | 7.0 |
| Commerces du quotidien | 7.6 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 9.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.7 | 7.1 |
| Prix de l'eau | 5.6 | 5.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.3 | 7.7 |
| Accès aux urgences | 7.9 | 7.4 |
| Climat estival | 4.8 | 4.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.6 | 6.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.4 | 2.6 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.9 | 4.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.3 | 6.0 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.1 | 7.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.2 | 4.7 |
| Tissu économique | 7.3 | 7.5 |
| Résilience climatique | 8.0 | 8.0 |
| Accès aux services du quotidien | 9.1 | 8.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 6.2 |
| Participation électorale | 5.5 | 7.2 |
| Logements vacants | 7.9 | 7.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.3 | 4.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.4 | 2.4 |
| Finances communales | 7.8 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Artres obtient la meilleure note (7.7/10 contre 7.1/10 pour Vendegies-sur-Écaillon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 138 € à Artres et de 1 346 € à Vendegies-sur-Écaillon, soit un achat plus abordable à Artres.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.5 vs 3.5, dans l’ordre Artres/Vendegies-sur-Écaillon). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.